结论：房屋已符合交付条件但合同延期违约赔偿未得到解决的情况下，物管费是否可以收取需分情况讨论，主要取决于房屋是否已实际交付以及合同中的相关约定。

分析：

1. 房屋已实际交付：

   • 如果房屋已经实际交付给买方，即使合同延期违约赔偿问题尚未解决，买方作为房屋的实际使用人，通常需要承担物管费。因为物管费是针对房屋使用期间的管理服务费用，与合同违约赔偿是两个独立的法律关系。
   • 法律依据：根据《物业管理条例》及相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这里的“业主”通常指的是房屋的所有权人或实际使用人。在房屋已交付的情况下，买方作为实际使用人，有义务交纳物管费。

2. 房屋未实际交付：

   • 如果房屋虽然符合交付条件，但由于合同延期等原因尚未实际交付给买方，那么买方通常不需要承担物管费。因为在此情况下，买方并未实际使用房屋，也没有享受到物业管理服务。
   • 特殊情况：如果合同中有特别约定，比如即使房屋未交付，买方也需要承担一定比例的物管费，那么买方可能需要按照合同约定交纳。但这种情况较为少见，且需要具体分析合同条款。

3. 合同延期违约赔偿与物管费的关系：

   • 合同延期违约赔偿是卖方因未能按时交付房屋而应向买方承担的违约责任，与物管费是两个不同的法律关系。因此，合同延期违约赔偿问题未得到解决，并不影响物管费的收取。
   • 建议：如果买方认为卖方应承担合同延期违约赔偿，可以通过协商、诉讼等方式解决。但这并不影响买方在房屋已交付的情况下应承担的物管费义务。

行动建议：

• 买方：如果房屋已交付，应按时交纳物管费，避免产生不必要的纠纷。如果合同延期违约赔偿问题未得到解决，可以与卖方协商或通过法律途径解决。
• 卖方：如果房屋已符合交付条件但尚未交付，应尽快与买方办理交付手续，并明确物管费的承担方式。如果合同中有关于物管费的特别约定，应提前告知买方。

总结：房屋已符合交付条件但合同延期违约赔偿未得到解决的情况下，物管费是否可以收取主要取决于房屋是否已实际交付以及合同中的相关约定。在处理此类问题时，建议双方先协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。