结论概述：在婚后购房且房产证写双方名字，房贷合同由女方签订且房贷由女方偿还的情况下，房产的归属及分割并非仅由房贷偿还情况决定，而是需综合考虑购房款来源、双方贡献、婚姻期间共同财产情况等多方面因素。以下是对此问题的详细分析：

一、房产归属的基本原则

1. 共同财产原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应视为夫妻共同财产。因此，婚后购房，无论房产证上写的是一方还是双方的名字，该房产通常被视为夫妻共同财产。

2. 出资贡献原则：虽然房产被视为共同财产，但在分割时，法院会考虑双方的出资贡献。如果购房款全部或部分来自一方的个人财产（如婚前财产、继承或赠与所得等），且能提供充分证据证明，那么该部分出资对应的房产价值可能会被认定为该方的个人财产，不参与分割或按比例分割。

二、房贷偿还情况的影响

1. 房贷合同签订方：房贷合同由女方签订，并不意味着房贷的偿还责任完全由女方承担。在婚姻关系存续期间，夫妻双方有共同偿还债务的义务，除非双方有特别约定。

2. 房贷偿还资金来源：如果房贷是由女方的个人财产偿还的，且能提供充分证据证明（如银行流水、个人财产证明等），那么这部分偿还的房贷及其对应的房产增值部分，在分割时可能会被视为女方的个人贡献，从而影响分割比例。然而，如果房贷是用夫妻共同财产偿还的，那么这部分偿还的房贷及其对应的房产增值部分，应视为夫妻双方的共同贡献。

三、具体分割建议

1. 协商分割：在离婚或财产分割时，双方应首先尝试通过协商达成一致意见。这可以包括房产的归属、分割比例、补偿方式等。

2. 法院判决：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据双方的出资贡献、婚姻期间共同财产情况、子女抚养情况等因素进行综合判断，并作出公正的判决。在判决时，法院可能会考虑以下因素：

   • 购房款的来源及比例；
   • 房贷的偿还情况及资金来源；
   • 双方在婚姻期间的贡献，包括经济贡献、家务劳动贡献等；
   • 子女抚养情况及需要；
   • 其他相关因素。

四、注意事项

1. 保留证据：为了维护自己的合法权益，双方应保留好与购房、房贷偿还相关的所有证据，如购房合同、房贷合同、银行流水、个人财产证明等。

2. 咨询专业律师：由于房产分割涉及复杂的法律问题和财产权益，建议在处理此类问题时咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。

五、举例说明

假设一对夫妻婚后购房，房产证上写双方名字，购房款部分来自男方的婚前财产，部分来自夫妻共同财产。房贷合同由女方签订，但房贷是用夫妻共同财产偿还的。在离婚时，法院可能会根据双方的出资贡献、婚姻期间共同财产情况等因素，判决房产归一方所有，但另一方有权获得相应的补偿。补偿的金额和方式将根据具体情况进行协商或由法院判决确定。

综上所述，婚后购房且房产证写双方名字，房贷合同由女方签订且房贷由女方偿还的情况下，房产的归属及分割需综合考虑多方面因素。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。