土地承包合同遇到拆迁时，发包方的赔偿问题需根据具体情况分情况讨论，核心结论如下：

1. 发包方作为土地所有权人，通常可获得土地补偿费
   根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费等费用。发包方作为集体土地所有权人，有权获得土地补偿费，具体标准由省级政府制定，通常按被征收土地的原用途（如耕地、林地等）及产值倍数计算。例如，耕地补偿费一般为该地被征收前3年平均年产值的6-10倍。

2. 若发包方与承包方有特殊约定，需按合同处理
   若土地承包合同中明确约定“遇拆迁时补偿款分配方式”（如约定发包方与承包方按比例分配土地补偿费），则需优先履行合同约定。但需注意：

   • 合同约定不得违反法律强制性规定（如不得完全剥夺承包方权益）；
     
   • 若合同未约定或约定模糊，则按法定原则分配。

3. 发包方可能需承担安置补助费或社会保障费用
   若承包方因拆迁失去生活来源（如以土地为生的农户），发包方作为集体组织，可能需配合政府落实安置补助费或社会保障措施（如提供宅基地、安排就业培训等）。但此部分费用通常由征收方直接支付给承包方或相关机构，发包方仅负协助义务。

4. 地上附着物及青苗补偿费归承包方所有
   根据《土地管理法实施条例》第二十六条，地上附着物（如房屋、树木）和青苗的补偿费归实际投入人（即承包方）所有，发包方无权主张。若发包方自行在土地上建设附着物，则需提供合法权属证明，否则可能无法获得补偿。

实务建议：

• 发包方应提前审查土地承包合同，明确约定拆迁补偿条款，避免纠纷；
  
• 若对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼；
  
• 涉及集体土地征收时，建议发包方组织村民会议或村民代表会议，依法决策补偿款分配方案。
  

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