当房产纠纷调解不成时，案件将进入诉讼程序，由法院根据事实和法律进行判决。以下是具体说明：
诉讼流程启动：调解不成后，一方或双方可向法院提起诉讼，提交起诉状及相关证据材料。法院受理后会安排开庭审理，双方需在法庭上陈述事实、提供证据并辩论。
法院判决依据：
- 事实认定：法院会审查双方提交的证据（如房产证、购房合同、付款凭证、继承文件等），结合证人证言、鉴定意见等，还原案件事实。
- 法律适用：根据《民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，判断纠纷性质（如所有权确认、合同效力、侵权赔偿等），并确定责任归属。
- 公平原则：在法律无明确规定时，法院可能依据公平、诚实信用等原则进行裁决。
判决结果类型：
- 确认权利归属：如判决房产归某方所有，另一方需配合办理过户手续。
- 履行合同义务：若纠纷涉及合同，法院可能判决继续履行、解除合同或赔偿损失。
- 赔偿损失：如因一方过错导致另一方损失，法院会判决赔偿金额（包括直接损失和合理预期利益）。
- 驳回诉求：若原告证据不足或诉求无法律依据，法院可能驳回其全部或部分请求。
判决后的执行：若一方不履行判决，另一方可向法院申请强制执行（如查封、拍卖房产、冻结银行账户等）。
温馨提示：房产纠纷涉及金额较大、法律关系复杂，建议提前收集关键证据（如合同、付款记录、沟通记录等），并在诉讼中充分陈述事实和理由。若对判决结果有异议，可在法定期限内上诉或申请再审。如有具体问题，可直接向我咨询，我会结合您的案件细节提供针对性建议。