针对您提出的“因租赁费未还而诉至法院，案由是什么”这一问题，结论前置：该类案件的案由通常为“房屋租赁合同纠纷”或“租赁合同纠纷”，具体取决于租赁物的类型及合同内容。以下是对此问题的详细分析：

1. 案由的确定原则：

   • 案由是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。在租赁合同纠纷中，案由的确定主要依据租赁物的类型（如房屋、设备、车辆等）以及合同的具体内容。
   • 当租赁物为房屋时，案由通常确定为“房屋租赁合同纠纷”；若租赁物为其他类型，如设备、车辆等，则案由可能确定为“租赁合同纠纷”。不过，在实际操作中，若合同内容主要围绕房屋租赁展开，即使未明确提及“房屋”二字，也可能被归类为“房屋租赁合同纠纷”。

2. 租赁费未还与案由的关系：

   • 租赁费未还是引发租赁合同纠纷的常见原因之一。当承租人未按约定支付租赁费时，出租人有权依据合同约定或法律规定向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租赁费及可能产生的违约金、利息等。
   • 在此类诉讼中，案由的确定主要关注的是租赁合同的性质及双方之间的法律关系，而非具体的争议焦点（如租赁费未还）。因此，即使争议焦点是租赁费未还，案由的确定仍需依据租赁合同的类型及内容。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 在提起诉讼时，原告应准确选择案由，以便法院能够正确理解案件性质并依法进行审理。若案由选择不当，可能导致法院对案件性质的理解出现偏差，进而影响案件的审理结果。
   • 若您对案由的选择存在疑问或不确定如何准确描述案件性质，建议在起诉前咨询专业律师（即向我咨询），以便获得更准确的法律指导和建议。

法律建议：

• 在提起诉讼前，建议您仔细审查租赁合同条款，明确双方的权利义务及违约责任。
• 若承租人确实存在拖欠租赁费的行为，您应收集相关证据（如租赁合同、付款记录、催款通知等）以支持您的诉讼请求。
• 在选择案由时，请务必根据租赁物的类型及合同内容准确选择，以确保案件能够得到正确审理。

可能产生的法律后果：

• 若法院认定承租人确实存在拖欠租赁费的行为，且原告（出租人）的诉讼请求合理合法，则法院可能判决承租人支付拖欠的租赁费及可能产生的违约金、利息等。
• 若承租人拒不履行法院判决，原告可依法申请强制执行，以维护自身合法权益。

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