在转租期间，土地上附作物的归属问题，主要取决于原租赁合同中的约定以及转租时各方的协商情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 原租赁合同中的约定：

   • 如果原租赁合同中明确规定了土地上附作物的归属，比如约定附作物归出租人所有，或者归承租人所有，那么在转租期间，这一约定仍然有效。转租人（即原承租人）和次承租人（即新的承租人）都应当遵守这一约定。
   • 如果原租赁合同中没有明确规定附作物的归属，那么就需要根据后续的协商和法律规定来确定。

2. 转租时的协商情况：

   • 在转租时，转租人和次承租人可以就土地上附作物的归属进行协商，并达成书面协议。这一协议将作为转租合同的一部分，对双方具有约束力。
   • 如果双方没有就附作物的归属进行协商，或者协商未果，那么就需要根据法律规定和实际情况来判断。

3. 法律规定和实际情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，土地上的附作物通常与土地使用权紧密相关。如果附作物是承租人在租赁期间为了使用土地而建设的，且没有违反原租赁合同的约定，那么这些附作物在租赁期间通常归承租人所有。
   • 在转租期间，如果附作物仍然存在且未被拆除或损坏，那么其归属应当根据原租赁合同和转租合同的约定来确定。如果合同中没有明确约定，且双方无法协商一致，那么可能需要通过法律途径来解决争议。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果附作物是出租人原有的，或者是在租赁期间由出租人建设的，那么这些附作物通常归出租人所有。
   • 如果附作物是承租人建设的，但建设时未经出租人同意或者违反了原租赁合同的约定，那么出租人可能有权要求承租人拆除或赔偿。

建议：

• 在转租前，转租人和次承租人应当仔细审查原租赁合同，明确土地上附作物的归属情况。
• 如果原租赁合同中没有明确规定，双方应当就附作物的归属进行协商，并达成书面协议，以避免后续争议。
• 如果发生争议，双方可以首先尝试通过协商解决；如果协商不成，可以寻求法律途径来解决争议。

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