业主委托业委会代为向物业退还押金的,可按以下步骤撰写委托书,并附模板供参考:
一、核心要点与法律依据
二、委托书撰写步骤与内容
1. 标题与主体信息
2. 委托事项
3. 授权范围与期限
4. 双方权利义务
5. 违约责任
6. 签署与公证
三、模板示例
**业主授权委托书**
委托人(业主):张三,房号:XX栋XX单元XX室,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXXXXX。
受托人(业委会):XX小区业主委员会,负责人:李四,联系电话:XXXXXXXXXXX。
**委托事项**:
委托人授权业委会代为向XX物业公司办理退还装修保证金事宜,具体包括:
1. 提交退押金申请及收据(编号:XXXX);
2. 接收退款至委托人指定账户(开户行:XX银行,账号:XXXXXXXXXXXXXXX);
3. 签署与退款相关的文件。
**授权范围**:
业委会仅可在上述事项范围内行使权利,不得转委托或放弃委托人其他合法权益。
**期限**:
自签署之日起至押金全额退还之日止。
**双方义务**:
1. 委托人需提供真实材料,配合业委会工作;
2. 业委会需及时通报进展,妥善保管材料,不得挪用退款。
**违约责任**:
若业委会因故意或重大过失导致损失,应承担赔偿责任。
委托人(签字/手印):_________
日期:_________
受托人(业委会盖章/负责人签字):_________
日期:_________
四、注意事项
如有其他细节需调整或法律疑问,可直接向我咨询。