房屋租赁合同主要在以下几种情况下会被用到：
明确租赁双方权利与义务：
- 当房东（出租人）希望将房屋出租给租客（承租人）时，双方需要通过签订房屋租赁合同来明确各自的权利和义务。这包括但不限于租金支付方式、租赁期限、房屋使用规定、维修责任等。合同作为法律文件，能够确保双方权益得到法律保护，避免口头协议可能带来的纠纷。
保障租赁关系稳定性：
- 房屋租赁合同为租赁关系提供了法律保障，使得双方在租赁期间内能够按照合同约定行事。一旦发生争议或违约情况，合同可以作为解决纠纷的依据，有助于维护租赁关系的稳定性。
办理相关手续与证明：
- 在某些情况下，如租客需要办理居住证、子女入学等手续时，可能需要提供房屋租赁合同作为证明文件。此外，房东在办理房屋出租备案、税务申报等手续时，也需要提供租赁合同作为依据。
应对法律风险与纠纷：
- 房屋租赁过程中可能会遇到各种法律风险，如租客拖欠租金、损坏房屋设施、擅自转租等。当这些情况发生时，房东可以依据租赁合同中的条款来维护自己的权益，要求租客承担相应的法律责任。同样，如果房东违反合同约定，租客也可以通过法律途径来维护自己的权益。
法律建议：
- 在签订房屋租赁合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。特别是关于租金支付、租赁期限、房屋使用规定、维修责任等关键条款，应详细约定并明确双方的权利与义务。
- 签订合同前，双方应核实对方的身份信息和房屋产权证明，确保合同主体的真实性和合法性。
- 在租赁期间内，双方应遵守合同约定，按时履行各自的义务。如遇争议或违约情况，应及时沟通协商解决，必要时可寻求法律途径来维护自己的权益。
可能法律后果：
- 如果双方未签订房屋租赁合同或合同内容不明确，一旦发生争议或违约情况，可能难以确定双方的责任和义务，导致纠纷难以解决。
- 如果房东或租客违反合同约定，可能需要承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。在严重情况下，甚至可能面临法律诉讼和强制执行等后果。
如有任何关于房屋租赁合同的具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。