物业能否规定不能养宠物，需结合具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：
一、物业无权直接禁止业主养宠物的一般情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。在不违反法律法规、不损害他人合法权益的前提下，业主有权在自己的专有部分内饲养宠物。
- 这意味着，除非有特别规定，否则物业无权直接禁止业主在自家专有部分内养宠物，包括狗等常见宠物。
解释说明：
- 物业的主要职责是提供物业服务，维护小区的公共秩序和环境卫生，而非直接禁止业主的合法行为。因此，在一般情况下，物业不能单方面规定禁止养宠物。
二、物业可以规范养宠物行为的特定情形
基于小区业主共同约定：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项包括制定和修改管理规约。若小区业主通过业主大会等合法程序共同制定了禁止或限制养宠物的管理规约，该约定对全体业主具有约束力。
- 解释说明：在此情况下，物业依据业主共同制定的管理规约执行相关规定，是合法的。这体现了业主自治的原则，即业主通过共同决策来管理小区事务。
存在公共安全和卫生隐患：
- 法律依据：根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应协助做好物业管理区域内的安全防范工作，并在发生安全事故时采取应急措施。当养宠物行为对小区公共安全和环境卫生造成严重影响时，物业可在其职责范围内采取管理措施。
- 解释说明：例如，某些宠物具有攻击性，频繁咬伤居民或对其他业主构成安全威胁；或者业主遛宠物时不清理粪便，严重影响环境卫生。在这些情况下，物业有权采取必要措施以保障小区居民的安全和卫生，如要求业主佩戴嘴套、牵领宠物、及时清理粪便等。
三、物业管理养宠物行为的具体内容与方式
公共安全与环境卫生管理：
- 物业可以制定规则要求业主及时清理宠物粪便，设置专门的宠物粪便收集点，并要求放入指定的垃圾桶内。
- 对于宠物的叫声造成的噪音干扰，物业有权要求业主采取措施制止过度吠叫，如进行适当的训练或采取隔音措施。
- 物业还有权确保大型犬、烈性犬不会对其他业主的人身安全造成威胁，如要求佩戴嘴套、由成年人牵领等。
合理合法的管理方式：
- 物业在管理过程中应当采取合理、合法的方式，如通过宣传、劝导、制定规章制度等方式引导业主文明养宠物。
- 物业不能随意禁止业主养宠物，除非有明确的法律规定或合同约定作为依据，且不能采取粗暴、不合理的手段进行管理。
四、建议与指导
- 业主方面：应首先了解并遵守小区的管理规约，如有疑问或不满，可通过合法途径向业主大会或业委会反映。同时，业主应积极配合物业的管理，共同维护小区的和谐与美好环境。
- 物业方面：在执行管理规定时，应确保措施的合理性、合法性和公正性，避免侵犯业主的合法权益。物业应加强与业主的沟通与协商，寻求既能保障小区居民权益又能有效管理宠物的解决方案。
综上所述，物业能否规定不能养宠物并非一概而论，而是需根据具体情况进行分析和判断。在遵守法律法规和尊重业主权益的基础上，物业和业主应共同努力，营造和谐、安全、卫生的居住环境。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。