结论：加装电梯未达表决比例签署的合同，是否需要通过司法程序解除合同，需根据具体情况判断。若合同因未达法定或约定的表决比例而存在效力瑕疵，可通过司法程序主张合同无效或撤销；若合同已实际履行且无其他无效情形，则可能无需解除，但可主张违约责任或协商解决。以下从不同角度详细分析：
一、合同效力角度
表决比例的法定性
根据《民法典》及相关地方性法规（如《XX市既有住宅增设电梯管理办法》），加装电梯需经专有部分占建筑物总面积一定比例（如2/3）且占总人数一定比例（如2/3）的业主同意。若合同签署时未达到该比例，可能构成“违反法律、行政法规的强制性规定”的情形，合同效力存疑。
- 若合同未生效：可主张合同因未满足生效条件而未成立，无需通过司法程序“解除”，但需通过诉讼或仲裁确认合同无效。
- 若合同已生效但可撤销：若业主在签署时存在重大误解（如误以为已达比例）或受欺诈、胁迫，可在法定期限内（如1年）申请撤销合同。
合同实际履行情况
- 若电梯已加装完成：即使合同签署时比例不足，但若其他业主未在法定期限内提出异议，或实际履行中默认了合同效力（如支付费用、使用电梯），法院可能认定合同有效，此时无需解除，但可主张违约责任（如赔偿未同意业主的损失）。
- 若电梯未加装或施工受阻：未达比例的业主可主张合同无效或撤销，要求停止施工、恢复原状或赔偿损失。
二、司法程序选择
确认合同无效之诉
- 适用情形：合同因未达表决比例且违反强制性规定，直接主张合同无效。
- 流程：向法院起诉，提交证据（如业主大会决议、表决记录、合同文本等），法院审查后判决合同无效。
- 后果：合同自始无效，双方返还财产（如已支付的款项、已完成的工程），过错方赔偿损失。
撤销合同之诉
- 适用情形：业主因重大误解、欺诈或胁迫签署合同，且在法定期限内行使撤销权。
- 流程：向法院或仲裁机构申请撤销合同，需提供证据（如误导性宣传、胁迫记录等）。
- 后果：合同被撤销后，效力同无效合同，但撤销权行使期限为1年（自知道或应当知道撤销事由之日起计算）。
违约责任之诉
- 适用情形：合同有效但一方未履行义务（如未支付费用、阻碍施工），可主张违约责任。
- 流程：向法院起诉，要求继续履行、赔偿损失或支付违约金。
- 后果：法院根据合同约定和实际损失判决赔偿，但需以合同有效为前提。
三、实务建议
- 核查表决程序：首先确认合同签署时的表决比例是否符合地方性法规要求，收集业主大会决议、表决记录等证据。
- 评估合同履行情况：若电梯已加装，优先考虑协商解决（如补偿未同意业主）；若未加装，可结合比例瑕疵主张无效或撤销。
- 及时行使权利：若选择撤销合同，需在1年内提出；若主张无效，无期限限制但需尽快起诉以避免证据灭失。
- 咨询专业律师：合同纠纷涉及地方性法规和具体案情，建议携带合同文本、表决记录等材料向我咨询，制定具体诉讼策略。
总结：加装电梯合同因未达表决比例可能存在效力瑕疵，是否需通过司法程序解除需结合合同履行情况、比例瑕疵程度及业主诉求综合判断。建议优先协商，协商不成时及时委托律师分析证据、选择合适程序维护权益。