租房子时当然可以办理租赁合同，而且从法律和实际操作的角度来看，签订书面的租赁合同是非常必要且重要的。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律规定角度
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当租赁期限超过六个月时，应当采用书面形式订立租赁合同。这是为了确保租赁关系的稳定性和明确性，避免因为口头约定而产生的纠纷和不确定性。即使租赁期限不超过六个月，虽然法律没有强制要求书面形式，但签订书面合同仍然是一个明智的选择，因为它能更清晰地记录双方的权利和义务。
二、权益保障角度
对房东而言：
- 书面租赁合同能够详细列明租金金额、支付方式及时间，确保房东能够按时收到租金，减少经济风险。
- 合同中可以明确房屋的维修责任，界定房东与租客在房屋维护上的义务，避免因为维修问题而产生的纠纷。
- 通过合同条款，房东可以限制租客擅自转租，保护自己对房屋的控制权，防止房屋被非法转租或滥用。
- 在租客损坏房屋或物品时，房东可以依据合同要求租客承担赔偿责任，维护自己的财产权益。
对租客而言：
- 书面合同保障了租客在租赁期间的合法居住权，防止房东随意提高租金或提前收回房屋，确保租客的居住稳定性。
- 合同中的条款可以规定房东需提前通知并给予相应补偿才能提前解除合同，保护租客的合法权益不受侵害。
- 租客可以通过合同了解并确认房屋的使用方式，避免因为误解或不当使用而产生的纠纷和损失。
三、实际操作层面
在实际生活中，无论是办理居住证、申请租房补贴，还是进行其他与租房相关的行政手续，相关部门往往要求提供书面的房屋租赁合同作为证明材料。因此，签订书面合同不仅符合法律要求，也是顺利办理各项事务的必备条件。
四、合同内容要点
一份完善的房屋租赁合同应涵盖以下关键要点：
- 合同基本信息与主体确认：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系地址及联系电话等。
- 房屋基本情况：明确描述房屋的具体地址、建筑面积、结构类型以及附属设施设备清单等。
- 租赁用途与期限：限定房屋的使用目的，并明确租赁的起止日期、交付时间以及续租条件等。
- 租金、押金及其他费用：详细约定租金金额、支付方式及时间，以及押金的数额和退还条件等。
- 房屋维护与修缮：规定双方在房屋维护上的义务和责任，包括装修、改造和维修等事项。
- 合同的变更、解除与违约责任：列明合同解除的条件和违约责任等，以保障合同的执行力和严肃性。
- 争议解决与法律效力：约定争议解决的方式和合同生效的条件等。
综上所述，租房子时签订书面的租赁合同是非常必要且重要的。它不仅能明确双方的权利和义务，减少纠纷和风险，还能为双方在法律层面上提供有力的保障。因此，在租房时，无论租赁期限长短，都应积极倡导并坚持签订书面的租赁合同。