关于人民法院无房屋检测资质企业与建设单位签订的检测合同效力问题，结论如下：
合同效力的一般原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合同内容是否违反法律或行政法规的强制性规定，以及合同是否具备法律、行政法规规定的合同生效的其他条件。若合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，则合同通常具有法律效力。
无资质企业签订合同的具体分析：
- 资质要求：在建设工程领域，特别是涉及房屋检测等专业技术服务时，相关法律法规往往对从事此类业务的企业设定了特定的资质要求。这是为了确保检测结果的准确性和可靠性，保护建设单位和公众的利益。
- 合同效力影响：若企业无房屋检测资质却与建设单位签订了检测合同，该合同可能因违反法律、行政法规的强制性规定（即资质要求）而被认定为无效。这是因为，无资质企业不具备提供专业检测服务的能力，其签订的合同可能无法履行或履行结果不符合要求，从而损害建设单位的利益。
特殊情况与例外：
- 事后取得资质：如果企业在签订合同后、履行合同前取得了相应的房屋检测资质，且建设单位同意继续履行合同，那么该合同可能因双方意思表示一致且符合法律要求而继续有效。
- 合同部分无效：如果合同中除了检测服务部分外，还包含其他合法有效的条款，且这些条款可以独立存在并履行，那么这些条款可能不受无资质部分的影响而继续有效。但这种情况需要具体分析合同内容和条款之间的关联性。
法律后果与建议：
- 法律后果：若合同被认定为无效，根据《民法典》的规定，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 建议：对于建设单位而言，在签订检测合同时应严格审查企业的资质和信誉，确保合同的有效性和履行质量。对于无资质企业而言，应避免签订超出其经营范围的合同，以免承担不必要的法律风险。若已签订无资质合同，双方应协商解决或寻求法律途径解决争议。
总结：无房屋检测资质的企业与建设单位签订的检测合同，在一般情况下可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。但具体效力还需根据合同内容、双方意思表示以及事后情况等因素进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。