关于委托代建中业主方是否需要承担共同还款责任的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：
合同约定角度：
- 在委托代建合同中，如果明确约定了业主方不承担还款责任，或者还款责任完全由代建方承担，那么业主方通常不需要承担共同还款责任。
- 反之，如果合同中有模糊表述或者未明确约定，且在实际操作中业主方与代建方存在共同行为（如共同借款、共同使用资金等），那么业主方可能会被视为共同借款人，从而需要承担还款责任。
法律关系角度：
- 委托代建关系本质上是一种委托合同关系，业主方是委托人，代建方是受托人。根据《民法典》中关于委托合同的规定，受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人；受托人因处理委托事务受到的损失，可以向委托人请求赔偿。但这并不直接涉及还款责任的问题。
- 如果代建方在代建过程中以业主方的名义借款，且业主方知晓并同意，或者借款用于了业主方的项目，那么业主方可能需要承担还款责任。这取决于借款合同的具体约定以及业主方在借款过程中的参与程度。
实际行为角度：
- 如果业主方在实际操作中参与了借款过程，如共同签署借款合同、共同使用借款资金等，那么即使合同中没有明确约定，业主方也可能被视为共同借款人，需要承担还款责任。
- 如果业主方对借款过程完全不知情，且借款资金也未用于业主方的项目，那么业主方通常不需要承担还款责任。
法律建议：
- 在签订委托代建合同时，应明确约定双方的权利义务，特别是关于还款责任的约定，以避免后续纠纷。
- 如果代建方需要借款进行代建，业主方应谨慎参与借款过程，避免被视为共同借款人。
- 如果发生纠纷，应及时收集证据，如合同、借款合同、资金使用记录等，以便在诉讼中维护自己的权益。
可能的法律后果：
- 如果业主方被认定为共同借款人，那么将需要与代建方共同承担还款责任，包括本金、利息等。
- 如果业主方能够证明自己与借款无关，那么将不需要承担还款责任，但可能需要承担一定的举证责任。
总结来说，委托代建中业主方是否需要承担共同还款责任，取决于合同约定、法律关系以及实际行为等多个因素。因此，在具体情况下，需要综合分析这些因素来做出判断。如果你有更具体的合同内容或实际情况，可以向我进一步咨询，我会为你提供更详细的法律分析。