核心结论：未复婚情况下撰写自建房协议，关键在于明确双方权利义务、房屋产权归属、出资情况及违约责任等内容，以下为你详细介绍协议撰写要点及示例条款。

协议撰写要点

1. 双方基本信息：写明男女双方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份明确，避免出现身份混淆的情况。例如，男方姓名：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，联系电话：[男方电话号码]；女方姓名：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，联系电话：[女方电话号码]。
2. 房屋基本情况：详细描述自建房的位置、面积、结构、层数等信息。比如，房屋位于[具体地址]，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，为[X]层[具体结构，如砖混结构]房屋。
3. 出资情况：明确双方在自建房过程中的出资方式、金额及比例。若一方出资建房，另一方未出资，要写明出资方的出资情况以及未出资方的相关权益限制；若双方都有出资，需详细记录各自的出资额和占总出资的比例。例如，男方出资人民币[X]元，占总出资的[X]%；女方出资人民币[X]元，占总出资的[X]%。
4. 产权归属：这是协议的核心内容之一。根据双方的出资情况和意愿，明确房屋产权的归属。可以约定房屋归一方所有，另一方享有居住权；也可以约定按出资比例共同共有或按份共有。例如，经双方协商一致，该房屋产权归男方所有，女方在双方关系存续期间享有免费居住权；或者该房屋由双方按出资比例按份共有，男方享有[X]%的产权，女方享有[X]%的产权。
5. 使用和维护：规定双方对房屋的使用方式、维护责任等。比如，双方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；房屋的日常维护费用由双方按产权比例分担，大修费用由双方协商解决。
6. 违约责任：为保障协议的履行，需明确违约责任。若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。例如，若一方未经另一方同意擅自处分房屋产权，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
7. 争议解决方式：约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。例如，双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8. 协议生效条件：明确协议的生效时间和条件，一般自双方签字（或盖章）之日起生效。例如，本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

示例条款

自建房协议

甲方（男方）：[男方姓名] 身份证号：[男方身份证号码] 联系电话：[男方电话号码]

乙方（女方）：[女方姓名] 身份证号：[女方身份证号码] 联系电话：[女方电话号码]

鉴于甲乙双方未复婚，现就共同自建房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，为[X]层[具体结构]房屋。

二、出资情况

1. 甲方出资人民币[X]元，占总出资的[X]%。
2. 乙方出资人民币[X]元，占总出资的[X]%。

三、产权归属

该房屋由甲乙双方按出资比例按份共有，甲方享有[X]%的产权，乙方享有[X]%的产权。

四、使用和维护

1. 甲乙双方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 房屋的日常维护费用由甲乙双方按产权比例分担，大修费用由双方协商解决。

五、违约责任

若一方违反本协议约定，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决方式

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、协议生效条件

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：___年_月____日

在撰写自建房协议时，建议根据实际情况进行调整和完善，以确保协议的合法性和有效性。如果你还有其他关于自建房协议的法律问题，欢迎随时向我咨询。