房屋征收行政协议的解除条件主要包括法定解除和约定解除两种情形，以下从这两个角度进行详细分析：
一、法定解除
法定解除是指根据法律规定，当出现特定情形时，行政机关或被征收人有权解除房屋征收行政协议。这些情形通常包括：
不可抗力：
- 解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。当不可抗力导致协议无法履行或继续履行将显失公平时，双方均有权解除协议。
- 法律依据：虽然《中华人民共和国行政诉讼法》及相关行政法规未直接规定不可抗力为解除条件，但根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定（如第五百六十三条），以及行政协议与民事合同在解除条件上的相似性，可类推适用。
行政机关违约：
- 解释：若行政机关未按照协议约定履行义务，如未按时支付补偿款、未提供约定的安置房等，被征收人有权要求解除协议。
- 法律依据：根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项，被征收人认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，有权向人民法院提起诉讼。这间接表明，行政机关违约是解除协议的一种情形。
被征收人违约：
- 解释：若被征收人未按照协议约定履行义务，如拒绝搬迁、未按时交付房屋等，行政机关在符合法律规定和协议约定的条件下，也有权解除协议。但需注意，行政机关在解除协议时需遵循法定程序，并保障被征收人的合法权益。
- 法律依据：同样基于行政协议的双方协商性和行政优益权，行政机关在特定情况下有权解除协议，但需对被征收人进行相应的补偿。
法律、法规变更：
- 解释：若因法律、法规的变更导致协议无法继续履行或继续履行将违反法律、法规的强制性规定，双方均有权解除协议。
- 法律依据：根据行政协议的合法性原则，协议内容必须符合法律、法规的规定。当法律、法规发生变更时，协议内容可能因此失效或违法，从而成为解除协议的理由。
二、约定解除
约定解除是指双方当事人在协议中约定了解除条件，当这些条件成就时，一方或双方有权解除协议。约定解除是行政协议自由协商性的体现，但需注意以下几点：
解除条件的合法性：
- 解释：双方约定的解除条件必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定或公序良俗。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，以及行政协议与民事合同在解除条件上的相似性，约定解除条件需符合法律规定。
解除程序的明确性：
- 解释：双方应在协议中明确约定解除程序，包括解除通知的发送方式、解除协议的生效时间等。
- 实践建议：为避免纠纷，建议双方在协议中详细约定解除程序，并确保程序合法、合理、可行。
解除后的补偿问题：
- 解释：若因一方违约导致协议解除，违约方需对守约方进行相应的补偿。补偿范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理预期利益损失。
- 法律依据：根据行政协议的公平原则和诚信原则，违约方需对守约方进行补偿。补偿范围可参照《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定。
总结与建议：
房屋征收行政协议的解除条件包括法定解除和约定解除两种情形。在法定解除方面，主要涉及不可抗力、行政机关违约、被征收人违约以及法律、法规变更等情形；在约定解除方面，需注意解除条件的合法性、解除程序的明确性以及解除后的补偿问题。
作为被征收人或行政机关，在签订房屋征收行政协议时，应充分了解并明确约定解除条件及程序，以避免纠纷的发生。若遇到协议解除问题，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。 我是王明磊律师，专注于刑事辩护、房屋拆迁等领域，若你有相关法律问题，可直接向我咨询。