该财产协议书在满足法定条件下签字按手印是有效的，但具体效力需结合以下角度分析：

1. 协议生效的法定条件
   根据《民法典》第1065条，夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有。协议有效需满足：
   

• 双方具有完全民事行为能力（如非限制/无民事行为能力人）；
  
• 意思表示真实（非受胁迫、欺诈或重大误解）；
  
• 内容不违反法律强制性规定（如不得约定“出轨方净身出户”等违法条款）；
  
• 形式合法（书面形式，双方签字或盖章，按手印非必需但可强化证据效力）。
  若满足上述条件，协议自签订时生效，无需公证。

1. 协议对第三人的效力
   若一方对外负债，债权人可能主张“夫妻共同财产”偿还。此时需注意：
   

• 债权人需证明不知悉该财产约定（如协议未公示或未告知债权人）；
  
• 若债权人知情（如债务发生于协议签订后），则仅能以负债方个人财产清偿。
  建议：可办理公证或向债权人披露协议内容，降低风险。

1. 协议的变更与撤销
   

• 双方可协商一致修改或撤销协议，需重新签订书面文件；
  
• 若一方以欺诈、胁迫手段订立协议，受损害方可在1年内请求法院撤销。

行动建议：

1. 核对协议是否包含“财产范围、归属、债务承担”等核心条款；
   
2. 保留协议签订时的录音、录像或见证人信息，证明意思表示真实；
   
3. 若涉及大额财产（如房产、股权），建议同步办理过户或公证手续。
   

如有具体条款或场景需进一步分析，可随时补充细节向我咨询。