结论：在房贷逾期未还款且开发商已代还的情况下，可以尝试与开发商协商分期还款，但能否成功取决于开发商的意愿以及双方协商的具体情况。以下从不同角度为你详细分析：

从合同关系角度

• 开发商代偿后的权利：当购房者房贷逾期，开发商代为偿还贷款后，开发商就取得了对购房者的债权。这意味着开发商有权要求购房者一次性偿还其代偿的款项。不过，法律并没有禁止债权人与债务人就债务的偿还方式进行协商，所以从合同自由原则出发，双方是可以就分期还款等事宜进行协商的。
• 协商的合法性：只要双方达成的分期还款协议不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，就是合法有效的。例如，协议中约定的还款期限、利率等内容要符合相关法律规定。

从实际操作角度

• 开发商的意愿：开发商是否同意协商分期还款，会受到多种因素的影响。如果开发商资金较为充裕，且考虑到与购房者维持良好的关系，以便后续可能的其他合作或避免处理房产的麻烦，可能会同意协商分期还款。但如果开发商自身资金紧张，急需回笼资金，或者认为购房者信用不佳、还款能力存疑，就可能拒绝协商分期还款的要求。
• 购房者的还款能力证明：购房者在与开发商协商时，需要提供充分的证据证明自己有稳定的收入来源和还款能力，以增加开发商同意分期还款的可能性。例如，提供工资流水、资产证明等材料。

从风险防范角度

• 签订书面协议：如果开发商同意协商分期还款，双方一定要签订书面的分期还款协议，明确还款的金额、期限、方式、利息等重要条款，以避免日后产生纠纷。
• 保留相关证据：购房者在还款过程中，要保留好每一次还款的凭证，如转账记录、收据等，以证明自己按照协议履行了还款义务。

建议：你可以主动与开发商沟通，诚恳地说明自己目前的经济状况和还款意愿，提出合理的分期还款方案。如果开发商同意，务必按照协议约定按时还款；如果开发商不同意，你也可以考虑寻求其他途径解决，如与银行协商调整还款计划等。如果你在协商过程中遇到任何法律问题，都可以随时向我咨询。