若法院调解或判决确定的三年还款协议中，债务人未按约定履行还款义务，债权人可采取以下法律措施：

1. 申请强制执行

   • 前提条件：协议已生效（如法院调解书、判决书），且债务人未履行到期义务。
     
   • 操作步骤：
     
     1. 向法院提交《强制执行申请书》，附上生效法律文书（调解书/判决书）及债务人未履行的证据（如还款记录、催款通知等）。
        
     2. 法院立案后，会向债务人发出《执行通知书》，责令其限期履行；若仍不履行，法院可采取查封、扣押、冻结财产（如银行账户、房产、车辆等）或限制高消费、纳入失信被执行人名单等措施。
        
   • 关键点：强制执行无需另行起诉，直接依据原生效文书申请即可；若债务人确无财产可供执行，法院可能终结本次执行程序，但债权人发现财产后可随时申请恢复执行。
     

2. 追究拒不执行判决、裁定罪（刑事责任）

   • 适用情形：债务人有能力履行却故意转移财产、逃避执行，情节严重（如隐藏财产超2万元、拒不迁出房屋导致判决无法执行等）。
     
   • 操作步骤：
     
     1. 向法院执行部门提供债务人拒不执行的证据（如财产转移记录、虚假报告财产等）。
        
     2. 法院将案件移送公安机关立案侦查，若构成犯罪，债务人可能被处3年以下有期徒刑、拘役或罚金。
        
   • 关键点：刑事追责需以债务人“有能力履行而拒不履行”为前提，且需通过法院移送程序，债权人不可直接起诉。
     

3. 协商或调解补充协议

   • 适用情形：债务人因临时困难无法按期还款，但仍有还款意愿。
     
   • 操作步骤：
     
     1. 与债务人重新协商还款计划（如延长期限、分期还款），并签订书面补充协议。
        
     2. 若补充协议涉及原生效文书的变更，可共同向法院申请制作《调解书》确认新协议效力，避免后续争议。
        
   • 关键点：补充协议需明确违约责任（如逾期利息、违约金），以增强约束力；若未通过法院确认，建议公证或见证以增强证据效力。
     

风险提示：

• 若债务人已无财产可供执行，债权人可能面临“执行不能”风险，此时需关注债务人财产动态（如工资收入、到期债权等），及时申请恢复执行。
  
• 避免采取非法手段催债（如拘禁、威胁债务人），否则可能涉嫌犯罪（如非法拘禁罪、催收非法债务罪）。
  

建议行动：

1. 立即整理生效法律文书、还款记录、催款证据等材料，向法院申请强制执行。
   
2. 若发现债务人转移财产或拒不执行，同步向法院执行部门提供线索，推动刑事追责程序。
   
3. 根据债务人还款能力，评估是否接受协商补充协议，并确保新协议具有法律约束力。
   

如有进一步细节（如债务人财产状况、协议具体条款等），可向我补充说明，以便更精准分析。