在商业综合体出租给租户并委托给物业管理的情况下，安全责任通常需要根据具体情况来判定，但一般原则是：出租方、租户和物业管理方都可能承担一定的安全责任，具体责任划分需依据合同约定和法律规定。以下从几个角度进行详细分析：
出租方的责任：
- 出租方作为商业综合体的所有者，有义务确保物业的基本安全条件，如建筑结构安全、消防设施完备等。
- 如果出租方在出租前未对物业进行必要的安全检查或维修，导致租户在使用过程中发生安全事故，出租方可能需要承担相应的法律责任。
- 出租方还应与租户在租赁合同中明确安全责任的划分，以避免后续纠纷。
租户的责任：
- 租户作为物业的使用者，有义务遵守物业的使用规定，合理使用物业，并承担因自身使用不当造成的安全事故责任。
- 租户在使用过程中，如果发现物业存在安全隐患，应及时通知出租方或物业管理方进行维修或处理。
- 如果租户未按照合同约定或法律规定使用物业，导致安全事故发生，租户可能需要承担相应的法律责任。
物业管理方的责任：
- 物业管理方作为物业的日常管理者，有义务对物业进行定期的安全检查和维护，确保物业的安全运行。
- 物业管理方应制定并执行安全管理制度，对租户进行安全教育和培训，提高租户的安全意识。
- 如果物业管理方未履行其安全管理职责，导致安全事故发生，物业管理方可能需要承担相应的法律责任。
在具体实践中，安全责任的划分通常还会受到以下因素的影响：
- 合同约定：租赁合同和物业管理合同中通常会明确各方在安全方面的责任和义务。因此，在签订合同时，各方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
- 法律规定：根据相关法律法规的规定，出租方、租户和物业管理方都可能承担一定的安全责任。例如，《中华人民共和国安全生产法》等法律法规对安全生产责任有明确规定。
- 事故原因：如果安全事故的发生是由于某一方的过错或疏忽导致的，那么该方可能需要承担更大的法律责任。
建议：
- 对于出租方、租户和物业管理方来说，为了避免安全事故的发生和后续的法律纠纷，各方应在合同中明确安全责任的划分，并严格遵守相关法律法规和合同约定。
- 在日常运营中，各方应加强沟通与合作，共同维护物业的安全运行。
- 如果发生安全事故，各方应积极配合相关部门进行调查和处理，并承担相应的法律责任。
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