不算违建的房屋类型主要包括以下几种：
拥有合法产权证明的房屋：
- 这类房屋已经通过了相关部门的审批，并取得了合法的产权证明，如房产证。它们完全符合城市规划要求，是毋庸置疑的合法建筑物。例如，你购买了一套商品房，并已经取得了房产证，那么这套房屋就不属于违章建筑。
按照当地规定和程序获得建设许可的房屋：
- 这些房屋在建设前已经按照相关规定和程序申请了建设许可，并得到了相关部门的正式批准。无论是从建设规划、用地审批还是施工许可等方面，它们都严格遵循了法定程序。比如，你计划在自家宅基地上建房，已经按照当地规定向相关部门申请并获得了建设许可证，那么所建房屋就是合法的。
历史遗留问题中的特定房屋：
- 由于历史原因，一些建于特定时期的房屋可能未能完全符合现行的建房审批程序。然而，在当时的历史背景下，这些房屋是合理且合法建造的。例如，20世纪五六十年代的部分农村自建房，因当时缺乏统一的宅基地审批和建房规划要求，这些房屋虽然可能缺乏现代意义上的产权证书，但应被视为历史遗留问题，不宜简单认定为违章建筑。
符合规划和政策的临时建筑：
- 临时建筑是为了满足特定短期需求而搭建的，只要其建设经过了相关部门的批准，并且符合临时建筑的使用期限、用途和建设规范等要求，就不属于违章建筑。比如，为举办大型文化活动或体育赛事而搭建的临时设施，在活动结束后会按时拆除，这些在规定使用期限内且符合规范的临时建筑是合法的。
证照不全但可通过补办手续合法化的房屋：
- 部分房屋因客观原因导致建房手续不全，但本身并不违反城乡规划等强制性规定。对于这类房屋，业主可以通过补办相关手续使其合法化。例如，一些老旧小区中的房屋，因开发商原因未能及时办理房产证，但经过核实符合城市规划和土地使用要求后，业主可以按规定程序补办房产证，从而使房屋产权合法化。
因政府招商引资等政策支持建设的房屋：
- 政府为促进地方经济发展而出台的招商引资政策中，往往会承诺为企业提供一定的便利条件和支持。企业基于对政府政策的信任而建设的房屋，即使在手续办理上存在瑕疵，也不应轻易认定为违章建筑。政府通常会与企业协商解决手续问题，以确保企业的合法权益。
已通过乡村建设规划许可的农村房屋：
- 在农村地区，村民建房需符合乡村建设规划。若村民按规定程序向乡镇政府或相关部门申请并获得了乡村建设规划许可证，则其所建房屋为合法建筑，不属于违章建筑范畴。
法律背景与建议：
- 法律背景：违章建筑是指违反《土地管理法》《城乡规划法》等相关法律法规，未经合法批准或未按照批准要求擅自搭建的建筑物、构筑物。对于违章建筑，相关部门有权依法进行处理，包括但不限于责令停止建设、限期拆除、罚款等。
- 建议：在进行任何建设活动之前，务必确保已经获得了所有必要的批准和许可，并严格按照批准的要求进行建设。如果房屋因历史原因或特殊情况导致手续不全，应尽快咨询相关部门或律师，了解补办手续的具体流程和要求，以避免产生违章建筑的风险。
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