存放物品不当发生火灾，赔偿问题需根据具体情况来确定责任主体及赔偿范围。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、责任主体确定
物品存放者责任：
- 如果火灾是由于物品存放者自身的不当行为（如违规存放易燃易爆物品、未采取必要防火措施等）导致的，那么物品存放者应承担主要的赔偿责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
物业管理方责任：
- 如果火灾发生在物业管理区域内，且物业管理方未尽到安全管理义务（如未定期检查消防设施、未及时清理易燃杂物等），导致火灾发生或扩大，物业管理方也可能需要承担一定的赔偿责任。
- 物业管理方的责任通常基于其与业主之间的物业服务合同关系，以及其对公共区域的安全管理义务。
第三方责任：
- 如果火灾是由第三方（如其他业主、访客等）的行为导致的，那么第三方应承担赔偿责任。
- 在这种情况下，物品存放者可以向第三方追偿，或者同时起诉物品存放者、物业管理方和第三方，要求他们根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。
二、赔偿范围确定
直接财产损失：
- 包括因火灾烧毁、损毁的物品价值，以及因火灾导致的其他直接经济损失（如停业损失、租金损失等）。
- 直接财产损失通常可以通过评估、鉴定等方式确定具体数额。
间接财产损失：
- 包括因火灾导致的间接经济损失，如因火灾导致的生意中断、客户流失等。
- 间接财产损失的赔偿通常较为复杂，需要根据具体情况进行评估和判断。
人身损害赔偿：
- 如果火灾导致人员伤亡，那么还需要考虑人身损害赔偿问题。
- 人身损害赔偿包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
三、赔偿程序建议
协商和解：
- 在火灾发生后，各方可以首先尝试通过协商和解的方式解决赔偿问题。
- 协商和解具有灵活性和高效性，可以避免漫长的诉讼程序。
调解处理：
- 如果协商和解不成，各方可以寻求第三方调解机构的帮助，通过调解的方式解决赔偿问题。
- 调解处理通常具有中立性和公正性，有助于各方达成互谅互让的赔偿协议。
诉讼解决：
- 如果协商和解和调解处理均无法达成赔偿协议，那么各方可以通过诉讼的方式解决赔偿问题。
- 在诉讼过程中，法院将根据各方提供的证据和法律规定，判决责任主体和赔偿范围。
在实际操作中，建议各方在火灾发生后及时收集证据、保留相关凭证，并咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。