物业费一般不是按天计算的，但在特定情况下（如计算滞纳金或补缴费用）可能会涉及按天计算的方式。以下从法律依据、计算方法以及实际应用与建议三个角度进行详细分析：

法律依据及原理

1. 遵循合同约定原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，建设单位或业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。这意味着，物业费的收费标准、收费周期等关键条款，应明确在物业服务合同中，这是计算物业费的基础。

2. 等价有偿与公平原则：

   • 《中华人民共和国民法典》第六条规定民事活动应遵循公平原则，业主享受物业服务后应支付相应费用。虽然该条款并未直接提及物业费按天计算，但按天计算物业费可以视为公平原则的一种体现，确保业主支付的费用与服务时长相匹配。

3. 地方性法规与政策：

   • 不同地区可能有关于物业管理的地方性法规和政策，这些也可能对物业费的计算方式和标准有所规定。因此，在计算物业费时，除了依据物业服务合同外，还需考虑并遵守当地的相关法律法规。

计算方法

• 通常做法：物业费一般按月、按季或按年缴纳，这是最常见的缴费方式。然而，在特定情况下，如业主拖欠物业费需要计算滞纳金，或者业主需要补缴某段时间的物业费时，就可能会涉及按天计算的方式。

• 具体公式：

  • 若按年物业费总额来按天计算：每日物业费 = 年物业费总额 ÷ 当年的天数（通常为365天，闰年为366天）。
  • 若按月物业费标准来按天计算：每日物业费 = 每月物业费标准 × 房屋建筑面积 ÷ 当月实际天数。

举例说明：

• 假设某小区的年物业费总额为2400元，则每日物业费 = 2400 ÷ 365 ≈ 6.57元（非闰年）。
• 假设某小区的物业费标准是每月每平方米2元，业主房屋建筑面积是100平方米，当月是30天，则每日物业费 = 2 × 100 ÷ 30 ≈ 6.67元。

实际应用与建议

• 查阅合同与法规：在实际操作中，应首先查阅物业服务合同和地方性法规，确定具体的计费方式和标准。这是确保物业费计算合法、合规的关键步骤。

• 及时咨询与解决：若对物业费计算有疑问或争议，建议及时向我咨询，以获取准确的法律意见和解决方案。作为专业律师，我能够根据你的具体情况，提供针对性的法律建议和帮助。

综上所述，物业费一般不是按天计算的，但在特定情况下可能会涉及按天计算的方式。在计算时，需严格遵循合同约定和公平原则，并确保符合当地法律法规的要求。如果你有任何关于物业费计算的法律问题或疑虑，欢迎随时向我咨询。