租两套房搞民宿是否合法，主要取决于是否满足以下条件：

1. 获得原房东的同意：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人（即您作为“二房东”）在转租房屋前，必须取得原房东的书面同意。这是经营民宿的首要条件，否则原房东有权解除租赁合同，导致您的经营活动受到影响，并可能承担违约责任。
   • 建议：在签订租赁合同时，就明确约定是否允许转租以及转租的具体用途（如经营民宿），并确保原房东的书面同意。

2. 房屋性质与用途合规：

   • 房屋的性质和用途需符合当地规定。部分区域可能限制住宅性质的房屋用于商业经营，或要求特定许可才能经营民宿。
   • 建议：在租房前，先了解当地对民宿经营的具体规定，包括房屋性质、用途限制等，确保所租房屋符合经营民宿的条件。

3. 办理齐全相关证照与许可：

   • 经营民宿需办理一系列证照和许可，包括但不限于营业执照、税务登记、特种行业经营许可证、卫生许可证、消防检查合格证等。
   • 具体流程：
     • 工商登记：前往当地工商行政管理部门办理营业执照，作为合法经营的基本凭证。
     • 税务登记：依法进行税务登记，按时纳税。
     • 特种行业经营许可证：向公安机关申请，以住宿业身份经营。
     • 卫生许可证：确保公共卫生安全，从业人员需取得健康证明。
     • 消防检查合格证：民宿必须符合消防安全标准，通过消防部门检查。
   • 建议：在办理证照前，先了解当地的具体要求和流程，确保一次性办理齐全，避免后续麻烦。

4. 遵守所有相关法律法规：

   • 在经营过程中，应严格遵守所有相关法律法规，如税收法规、消费者权益保护法等。需依法纳税，保障消费者合法权益，不得有欺诈、虚假宣传等行为。
   • 建议：定期学习相关法律法规，确保经营行为合法合规。

5. 符合地方政策与规定：

   • 不同地区对民宿经营可能有不同的政策和规定。例如，某些地区可能对民宿的地理位置、房间数量、设施标准等有具体要求。
   • 建议：在经营前，深入了解并遵守当地的具体政策和规定，以确保经营行为合法合规。同时，密切关注地方政策的变动，及时调整经营策略。

总结与建议： 租两套房搞民宿的合法性是一个综合考量的问题，涉及多个法律层面和实际条件。在决定经营民宿之前，建议您务必全面了解自己的权利和义务，确保经营行为符合法律法规的要求。如果您在办理证照、签订合同或经营过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。