购买购房指标主要涉及的是合同法律关系，但具体性质需根据购房指标的来源和性质来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 如果购房指标是基于政策或单位福利分配：

   • 在这种情况下，购房指标往往与特定的身份或资格相关联，如单位职工、符合政策条件的购房者等。购买这样的购房指标，实际上是在购买一种基于特定身份或资格的购房权利。
   • 这种交易可能涉及违反相关政策或单位规定的风险，因为购房指标通常不是可以自由转让的商品。如果政策或单位规定禁止转让购房指标，那么这种交易可能被视为无效，甚至可能面临法律责任。
   • 从法律关系上看，这种交易可能构成一种附条件的合同关系，即合同的效力取决于购房指标是否可以合法转让。如果转让不合法，合同可能无效。

2. 如果购房指标是开发商或第三方提供的“内部指标”或“特殊优惠”：

   • 这种情况下，购房指标可能更接近于一种优惠权益或特殊待遇。购买这样的购房指标，实际上是在购买一种享受优惠或特殊待遇的权利。
   • 这种交易同样需要谨慎对待，因为“内部指标”或“特殊优惠”可能涉及不正当竞争或违反消费者权益保护法规的风险。如果开发商或第三方通过不正当手段获取这些指标，并以此进行牟利，那么这种交易可能被视为违法。
   • 从法律关系上看，这种交易可能构成一种普通的合同关系，但合同的合法性和有效性取决于购房指标的来源和性质。如果购房指标来源不合法或存在欺诈行为，合同可能无效或可撤销。

3. 法律建议与风险提示：

   • 在购买购房指标前，务必了解清楚购房指标的来源和性质，以及相关的政策法规和单位规定。避免因为不了解情况而陷入法律纠纷或经济损失。
   • 如果购房指标涉及政策或单位福利分配，建议咨询相关部门或单位，了解是否可以合法转让以及转让的具体条件和程序。
   • 如果购房指标是开发商或第三方提供的“内部指标”或“特殊优惠”，要谨慎对待，并核实其合法性和真实性。避免因为贪图便宜而陷入欺诈或违法行为的陷阱。
   • 在任何情况下，签订购房指标转让合同时，都要确保合同内容明确、合法、有效，并保留好相关证据和文件，以备不时之需。

总结来说，购买购房指标的法律关系复杂多变，具体性质需根据购房指标的来源和性质来判断。在涉及此类交易时，务必谨慎对待，并咨询专业律师的意见，以确保自身权益的合法性和安全性。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。