公司可通过资产转让、股权转让或公司分立的方式，将名下其中一块土地剥离转让。具体操作方式及法律要点如下：
资产转让方式
- 操作流程：公司作为土地使用权人，直接与受让方签订《国有土地使用权转让合同》，将目标土地使用权过户至受让方名下。
- 法律要点：
- 需满足《城市房地产管理法》第39条规定的转让条件（如已支付全部土地出让金、取得土地使用权证书、完成开发投资总额的25%以上等）；
- 需缴纳土地增值税、企业所得税、契税等税费；
- 若土地存在抵押或查封，需先解除权利限制。
股权转让方式
- 操作流程：若土地由公司全资子公司持有，可通过转让子公司股权实现土地间接转让；或公司设立全资子公司，将目标土地划转至子公司后转让子公司股权。
- 法律要点：
- 股权转让不直接触发土地使用权过户，但需符合《公司法》关于股权转让的程序要求（如其他股东优先购买权）；
- 需缴纳企业所得税或个人所得税（自然人股东）、印花税；
- 需关注目标公司是否存在债务风险，避免隐性负债。
公司分立方式
- 操作流程：公司通过存续分立或新设分立，将目标土地及对应资产、负债分割至新设公司，再由新设公司转让土地或股权。
- 法律要点：
- 需符合《公司法》第175条关于公司分立的程序要求（如编制资产负债表、通知债权人、公告等）；
- 分立后公司对分立前的债务承担连带责任，需通过协议明确责任分担；
- 需缴纳企业所得税、契税（部分地区可享受分立免税政策）。
建议：
- 根据土地权属结构、税务成本、交易效率等因素综合选择方案；
- 操作前需完成土地权属核查、税务筹划、合同起草等准备工作；
- 涉及国有土地的，需提前与自然资源部门沟通转让可行性。
如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。