居委会代管的小区，主要应行使以下义务：

1. 维护小区公共秩序和安全：

   • 居委会作为代管方，有责任确保小区内的公共秩序良好，防止发生扰乱公共秩序的行为。
   • 同时，应采取必要措施保障小区居民的人身和财产安全，如安装监控设备、定期巡逻等。

2. 管理小区公共设施：

   • 居委会需负责小区内公共设施的日常维护和管理，确保这些设施处于良好状态，供居民正常使用。
   • 这包括但不限于道路、绿化、照明、排水等设施的维护和保养。

3. 组织环境卫生管理：

   • 居委会应组织或监督小区的环境卫生工作，确保小区内的环境整洁、卫生。
   • 这可能涉及垃圾分类、清运，公共区域的清洁等工作。

4. 协调居民关系：

   • 作为居民之间的桥梁和纽带，居委会有责任协调居民之间的关系，化解邻里纠纷，促进小区和谐。
   • 当居民之间发生矛盾或冲突时，居委会应积极介入，进行调解和协商。

5. 传达政府政策和信息：

   • 居委会作为政府与居民之间的联系渠道，有义务及时传达政府的政策和信息，确保居民了解并遵守相关规定。
   • 同时，也应收集居民的意见和建议，向政府反馈，促进政府与居民之间的沟通和互动。

6. 保障居民知情权与参与权：

   • 居委会在代管过程中，应确保居民对小区事务的知情权，及时公开相关信息，如财务收支、管理决策等。
   • 同时，应鼓励居民参与小区管理，通过召开居民大会、设立意见箱等方式，收集居民的意见和建议，提高管理的透明度和民主性。

在行使这些义务时，居委会还需注意以下几点：

• 依法行事：居委会的所有行为都应在法律框架内进行，不得违反法律法规的规定。
• 公平公正：在处理小区事务时，居委会应保持公平公正的态度，不偏袒任何一方居民。
• 透明公开：居委会的管理决策和财务收支等情况应公开透明，接受居民的监督。

若居委会未履行上述义务，可能面临的法律后果：

• 如果居委会未履行其代管义务，导致小区秩序混乱、公共设施损坏、环境卫生恶化等后果，居民有权向相关部门投诉或举报。
• 在严重情况下，如果居委会的行为构成违法或犯罪，如贪污、挪用公款等，还将面临法律的制裁。

建议：

• 居委会应建立健全的管理制度，明确各项义务的具体内容和执行标准，确保代管工作的有序进行。
• 同时，应加强与居民的沟通和互动，及时了解居民的需求和意见，不断改进代管工作，提高居民的满意度和幸福感。

如有任何关于居委会代管小区义务的疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。