关于卖商品房交多订金是否合法的问题，结论是：订金的数额是否合法，主要取决于双方当事人的约定以及是否违反法律法规的强制性规定。
订金与定金的区别：
- 首先，需要明确的是，订金与定金在法律上是两个不同的概念。定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
- 订金则通常被视为预付款或诚意金，它并不具备定金的担保性质。如果交易成功，订金可以冲抵房款；如果交易失败，订金一般应予以退还。因此，订金的数额在法律上并没有严格的限制，主要由双方当事人自行协商确定。
订金数额的合法性判断：
- 既然订金数额没有法律上的严格限制，那么判断其是否合法就主要看双方当事人的约定。只要双方自愿、平等地协商确定订金的数额，并且该数额不违反法律法规的强制性规定（如不涉及欺诈、胁迫等情形），那么该订金数额就是合法的。
- 然而，如果订金数额过高，且没有合理的解释或依据，可能会引发一些法律风险。例如，如果卖方利用买方对订金性质的不了解，故意设定过高的订金数额以获取不当利益，这可能构成欺诈或显失公平，买方有权要求变更或撤销该约定。
实际操作中的建议：
- 对于买方来说，在签订商品房买卖合同前，应仔细阅读合同条款，特别是关于订金的约定。如果订金数额过高或存在不合理之处，应及时与卖方沟通协商，确保自己的权益不受损害。
- 对于卖方来说，也应遵守诚实信用原则，合理设定订金数额，避免引发不必要的法律纠纷。同时，在签订合同时，应明确订金的性质、数额、退还条件等关键条款，以减少后续争议的可能性。
总结来说，卖商品房交多订金是否合法，主要取决于双方当事人的约定以及是否违反法律法规的强制性规定。在签订合同时，双方应充分沟通、协商确定订金的数额和性质，以确保交易的合法性和公平性。如果您在商品房买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和帮助。