职务犯罪案件中，若犯罪人未退赔违法所得且唯一住房可能被查封、拍卖时，需分情况处理，核心结论如下：

1. 唯一住房并非绝对豁免财产
   根据《刑法》第六十四条及《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》，犯罪人违法所得的一切财物均应追缴或责令退赔。唯一住房若系用赃款购买、登记在犯罪人名下，或虽为家庭共有但犯罪人占有主要份额，仍可能被强制执行。
   例如：若犯罪人用受贿所得全款购买房产，即使为其唯一住房，法院仍可查封、拍卖，但需保留被执行人及其所扶养家属必需的居住费用（通常按当地廉租住房保障面积标准计算租金）。

2. 家庭共有住房的特殊保护规则
   若住房为犯罪人与家庭成员共有（如配偶、子女），且家庭成员无其他住房，法院可能采取以下措施：

   • 分割共有财产：若房产可分割（如多层住宅），仅执行犯罪人所占份额；
     
   • 保留居住权：若房产不可分割，法院可拍卖后为家庭成员保留一定期限的居住权，或从拍卖款中划拨相当于5-8年租金的金额供其租房；
     
   • 申请执行异议：家庭成员可依据《民事诉讼法》第234条提出异议，主张对房产的共有权或居住需求，但需提供证据证明其无其他住房且对犯罪行为不知情。

3. 退赔义务与执行程序的衔接

   • 退赔优先性：若房产拍卖款不足以同时覆盖退赔和罚金，根据《刑法》第36条，应优先退赔被害人损失，剩余部分再缴纳罚金；
     
   • 执行和解可能：犯罪人或家属可与执行法院协商，通过分期退赔、以物抵债等方式暂缓执行唯一住房；
     
   • 刑事附带民事诉讼：若被害人提起附带民事诉讼，法院可能直接判决以房产折价赔偿，此时执行程序不受“唯一住房”限制。

实务建议：

• 犯罪人应主动退赔违法所得，争取从宽处理（如《刑法》第383条对贪污罪的量刑规定）；
  
• 家属若对房产有合法权利，需及时收集购房合同、付款凭证等证据，向执行法院提出异议；
  
• 若房产涉及第三人利益（如借名购房），需通过案外人异议之诉确认权属，避免被错误执行。
  

如有具体案件细节（如房产来源、家庭成员情况等），可进一步向我说明，我会结合证据材料分析执行风险。