结论：定合同后过户前房屋漏水是否可以取消合同，需视具体情况而定，主要包括合同中是否有相关约定、漏水原因及程度、是否影响合同目的实现等因素。以下从不同角度进行分析：

1. 合同中有明确约定：

   • 如果双方在合同中明确约定了房屋交付时的质量标准，包括房屋不得存在漏水等质量问题，或者约定了出现质量问题时的处理方式（如解除合同、赔偿损失等），那么当房屋在过户前出现漏水情况时，买方有权依据合同约定要求解除合同或采取其他约定的处理方式。

2. 合同中无明确约定，但漏水影响合同目的实现：

   • 如果合同中没有明确约定房屋的质量标准或出现质量问题的处理方式，但房屋漏水情况严重，影响了买方对房屋的正常使用或居住，即影响了合同目的的实现，那么根据《民法典》的相关规定，买方有权要求解除合同。因为《民法典》规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。

3. 合同中无明确约定，且漏水不影响合同目的实现：

   • 如果房屋漏水情况轻微，不影响买方对房屋的正常使用或居住，即不影响合同目的的实现，那么买方通常无权直接要求解除合同。但买方可以要求卖方对房屋进行维修，并承担由此产生的费用。如果卖方拒绝维修或维修后仍无法解决问题，买方可以考虑通过法律途径要求卖方承担违约责任或赔偿损失。

4. 漏水原因及责任归属：

   • 在分析是否可以取消合同时，还需要考虑漏水的原因及责任归属。如果漏水是由于卖方的原因（如房屋本身存在质量问题、卖方未尽到维修义务等）导致的，那么卖方应承担相应的责任。如果漏水是由于不可抗力（如自然灾害等）或买方自身原因导致的，那么卖方可能不承担责任。

法律建议：

• 在遇到此类问题时，买方应首先查看合同中的相关约定，了解自己的权利和义务。
• 如果合同中有明确约定，买方应依据合同约定采取行动；如果合同中没有明确约定，买方应评估漏水情况对合同目的实现的影响程度。
• 买方可以与卖方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，买方可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

可能法律后果：

• 如果买方有权解除合同并成功解除，那么卖方需要返还买方已支付的购房款，并可能承担违约责任或赔偿损失。
• 如果买方无权解除合同但要求卖方维修房屋，卖方应承担维修费用；如果卖方拒绝维修或维修后仍无法解决问题，买方可能通过法律途径要求卖方承担违约责任或赔偿损失。

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