关于物业小区闲置的煤屋子归谁管的问题，这通常取决于煤屋子的产权归属以及小区的管理规定。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 产权归属角度：

   • 若煤屋子属于小区公共部分：根据《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，小区内的公共部分，如道路、绿地、公共设施等，通常归全体业主共有。因此，如果煤屋子被认定为小区的公共部分，那么其管理权应归全体业主或业主委员会所有，由业主委员会或其委托的物业服务企业进行管理。
   • 若煤屋子属于特定业主所有：如果煤屋子在规划或建设时就被明确为特定业主的专有部分，或者通过合法途径（如购买、赠与等）转移给了特定业主，那么该煤屋子的管理权就归该特定业主所有。但即便如此，业主在使用和管理煤屋子时，也应遵守小区的管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

2. 小区管理规定角度：

   • 小区的管理规定是业主共同制定的，用于规范小区内业主的行为和公共设施的使用。如果小区的管理规定中明确规定了煤屋子的管理方式和责任主体，那么应按照管理规定来执行。
   • 如果小区没有明确的管理规定，或者管理规定中未涉及煤屋子的管理问题，那么可以参照相关法律法规和行业惯例，由业主委员会或物业服务企业提出管理方案，并经业主大会或业主代表大会讨论通过后实施。

3. 实际操作建议：

   • 查询产权证明：首先，你可以查询煤屋子的产权证明或相关规划文件，以确定其产权归属。
   • 咨询业主委员会或物业服务企业：如果煤屋子的产权归属不明确或存在争议，你可以咨询小区的业主委员会或物业服务企业，了解他们对煤屋子管理的看法和建议。
   • 参与业主大会或业主代表大会：作为小区业主，你有权参与业主大会或业主代表大会，就煤屋子的管理问题发表意见和投票表决。

总结与建议：物业小区闲置的煤屋子的管理权取决于其产权归属和小区的管理规定。在处理此类问题时，建议你先查询煤屋子的产权证明或相关规划文件，明确其产权归属；然后咨询业主委员会或物业服务企业，了解小区的管理规定和实际操作情况；最后，如果必要的话，可以积极参与业主大会或业主代表大会，就煤屋子的管理问题发表意见和投票表决。如果你在处理过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。