业委会过期了也能换物业。但在此过程中，需要注意以下关键点：

1. 成立新的业委会：

   • 虽然原业委会已经到期，但目前由街道代管并不能完全解决小区内的问题，如电梯维修等并不属于街道的职责范围。
   • 因此，业主们需要尽快按照相关程序成立新的业委会，以便更好地维护自己的权益和推动物业更换事宜。

2. 通知旧物业公司退场：

   • 业主们应做好取证工作，以书面文件的方式明确告知旧物业公司已经终止委托，并要求其限期退出，否则不再支付任何物业费用。
   • 告知过程中务必做好取证，如通过EMS邮寄、现场送达并录像等多种方式综合取证，以确保后续可能出现的法律纠纷中有足够的证据支持。

3. 寻求政府部门的帮助：

   • 如果旧物业公司拒绝退场，业主们可以向当地房管部门的物业管理科或小区办进行投诉，请求相关部门责令旧物业公司退出。

4. 法律途径解决：

   • 若上述办法均无效，业主们还可以选择向法院提起诉讼，通过法律途径来强制要求旧物业公司退场。

综上所述，业委会过期并不影响更换物业的进程，但业主们需要按照相关程序成立新的业委会，并采取有效措施通知旧物业公司退场。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。