物业是否有权利管不让用电梯，需分情况讨论：
物业无权禁止业主使用电梯的情形
- 因业主欠费等不合理原因：电梯作为全体业主共有的公共设施，其正常运行不应受个别业主与物业之间纠纷（如拖欠物业费）的影响。物业不得因此擅自停用电梯，否则将侵犯业主对共有设施设备的正常使用权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等极端方式来催交物业费，类比推理，限制业主使用电梯同样构成对业主合法权益的侵犯。
- 超出管理权限或违反合同约定：如果物业服务合同中没有赋予物业控制电梯的相关权利，而物业擅自对电梯进行控制（如无故限制使用时间、楼层等），则构成了违约行为。在此情况下，业主可以依据合同要求物业承担违约责任，并恢复电梯的正常使用。
物业有权对电梯进行管理和控制的情形
- 基于合同约定：若业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，明确约定了物业对电梯的合理控制和管理权限（如特定时间段的检修维护、刷卡控制以提高安全性等），则物业依据此合同条款实施电梯控制是合法的。
- 遵循相关法律法规和安全规定：根据《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯作为特种设备，其使用管理单位（通常为物业）有责任确保其安全运行。当电梯出现故障或存在安全隐患时，物业有权且必须立即停止电梯运行，进行全面检查并消除事故隐患。此外，在发生火灾、地震等重大自然灾害或突发事件时，物业也有权依据相关应急预案和安全规定暂时停用电梯，以引导业主通过安全通道疏散。
实际操作中的注意事项：
- 事先通知与说明原因：物业在因维修、保养或安全等原因需要对电梯进行管理和限制时，应事先通知业主并说明具体原因，确保业主的知情权。
- 避免影响业主正常生活：物业应尽量避免在业主正常使用电梯的高峰时段进行限制性操作，以减少对业主日常生活的影响。
- 业主的维权途径：若物业无故控制电梯或其行为影响了业主的正常生活和使用权益，业主有权向物业提出质疑并要求解决。若问题无法得到妥善解决，业主可以通过法律途径（如诉讼或仲裁）来维护自己的合法权益。
总结与建议：
物业对电梯的控制权并非绝对，而是需基于合法合理的依据。在行使控制权时，物业应严格遵守合同约定、法律法规以及安全规定，并确保不侵犯业主的合法权益。若业主遇到物业不合理控制电梯的情况，应首先与物业沟通了解原因，要求其恢复电梯正常运行；若沟通无果，可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉；必要时，还可以通过法律途径维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。