结论：网贷和信用卡全面逾期的情况下，用房子做抵押贷款通常是不可行的，且可能带来严重的法律和经济后果。不过，具体还需根据逾期情况、房屋产权状况以及借款人的整体财务状况来综合判断。

详细分析：

1. 逾期记录对贷款申请的影响：

   • 信用评分下降：网贷和信用卡的逾期记录会直接导致个人信用评分大幅下降。银行和其他金融机构在审批贷款时，会重点审查借款人的信用记录，逾期记录是评估信用风险的重要指标之一。信用评分的下降会显著降低贷款申请的成功率。
   • 贷款申请被拒：由于信用评分下降，借款人很难通过正规的金融渠道获得新的贷款，包括房屋抵押贷款。银行通常不会向有严重逾期记录的借款人发放贷款，以降低违约风险。

2. 房屋抵押贷款的申请条件与限制：

   • 良好的信用记录：申请房屋抵押贷款需要借款人具备良好的信用记录。逾期记录会严重影响借款人的信用状况，使其不符合贷款申请的基本条件。
   • 稳定的收入来源：除了信用记录外，银行还会考察借款人的收入稳定性和还款能力。网贷和信用卡的全面逾期可能表明借款人财务状况不佳，缺乏稳定的收入来源，这进一步增加了贷款申请的难度。
   • 房屋产权与价值：银行在审批房屋抵押贷款时，还会对房屋的产权状况、价值进行评估。如果房屋存在产权纠纷或价值不足，也可能导致贷款申请被拒。

3. 非法或高风险行为的警示：

   • 非法贷款机构的风险：一些非法贷款机构可能会声称可以为有逾期记录的借款人提供房屋抵押贷款，但这些机构往往存在高额利息、隐藏费用等风险，甚至可能涉及诈骗行为。借款人应远离此类非法机构，避免陷入更深的债务困境。
   • 民间借贷的高风险性：民间借贷虽然在一定程度上可以缓解资金压力，但往往伴随着高利率和不规范的操作方式。对于已经面临严重财务问题的借款人来说，通过民间借贷来偿还网贷和信用卡欠款只会让问题更加复杂和严重。

4. 特殊情况下的可能性：

   • 如果逾期情况并不严重，或者借款人能够提供充分的证据证明逾期是由于特殊原因造成的（如突发疾病、失业等），并且借款人目前具备稳定的收入来源和良好的还款能力，那么银行可能会考虑批准贷款申请。但这种情况较为罕见，且需要借款人提供充分的证据来支持其申请。

建议：

• 优先与银行沟通：面对网贷和信用卡逾期的问题，首先应积极与银行或相关金融机构联系，寻求延期还款、分期还款或其他解决方案。银行通常会根据实际情况提供灵活的还款方式。
• 谨慎评估其他筹资途径：如果确实需要通过房屋抵押来筹集资金偿还债务，应谨慎评估其他筹资途径的风险和可行性。务必选择正规、合法的金融机构进行贷款申请，并仔细阅读贷款合同条款，确保自己能够承担得起贷款利息和还款压力。
• 保护个人信用：在日常生活中，应注重保护个人信用记录，按时还款、避免逾期等行为。良好的信用记录是获得贷款和其他金融服务的重要基础。

法律后果：

• 如果长期不还网贷和信用卡欠款，相关金融机构可能会采取法律手段追讨债务。一旦金融机构胜诉且欠款人仍不履行还款义务，金融机构可以申请强制执行欠款人的财产，包括房屋。因此，务必认真对待债务问题，及时采取措施解决。

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