关于您提出的“网贷信用卡逾期是否可以房产抵押贷款还欠款”的问题，这确实是一个涉及信用评估和贷款审批的复杂情况。以下是我根据相关法律法规及实际情况，为您提供的详细解答：

一、逾期情况对房产抵押贷款的影响

1. 逾期较轻的情况：

   • 如果您的信用卡或网贷逾期次数较少（比如偶尔一两次），且逾期时间较短（一般在30天以内），并且已经及时还清了逾期款项，那么银行在评估您的贷款申请时，可能会认为这只是偶尔的疏忽，对您的整体信用状况影响不大。在此情况下，如果您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常仍会考虑批准您的房产抵押贷款申请，但可能会根据具体情况调整贷款利率或额度。

2. 逾期较严重的情况：

   • 如果您多次逾期（如连续3次或累计6次以上）或逾期时间较长（超过90天），银行会认为您的信用风险较高，可能直接拒绝您的房产抵押贷款申请。此外，如果您的逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎地评估您的还款能力，甚至可能要求您先还清逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。

二、银行审批的综合考量因素

银行或金融机构在考虑是否给予房产抵押贷款时，会综合考虑多个因素，包括但不限于：

• 信用记录：虽然信用卡或网贷逾期会影响您的信用记录，但银行还会查看您的整体信用历史，包括其他贷款、信用卡的还款情况等。
• 收入状况和还款能力：稳定的收入来源和良好的还款能力是银行审批贷款的重要考量。您需要提供足够的证明材料来展示您的还款能力。
• 房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会根据房屋的市场价值、地理位置、房龄等因素进行评估。

三、改善信用状况以提高贷款成功率

即使您存在信用卡或网贷逾期记录，也可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：

• 尽快还清逾期欠款，避免进一步逾期。
• 保持稳定的收入来源，并保持良好的还款记录。
• 提供其他能够证明信用状况的材料，如工作证明、收入证明、资产证明等。

四、具体建议与咨询

如果您有用房产抵押贷款来偿还网贷或信用卡欠款的打算，我建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。每家银行或金融机构的贷款审批政策都有所不同，有些机构可能对逾期记录的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。

综上所述，网贷信用卡逾期是否会影响您用房产抵押贷款还欠款，需要具体情况具体分析。通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您可以提高申请贷款的成功率。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。