农村自建房的证载面积通常指的是合法使用面积，而非总面积。不过，具体情况还需结合房屋产权证上的具体标注以及相关法律法规来综合判断，以下是详细分析：

1. 证载面积的定义与性质

   • 证载面积，即房屋产权证上所登记的面积，是法律上认可的房屋合法使用面积。这一面积数据是经过相关部门测量、审核后确定的，具有法律效力，是房屋所有权人合法享有房屋使用权的依据。

2. 合法使用面积与总面积的区别

   • 合法使用面积：指的是房屋产权证上登记的，被法律认可的房屋可使用面积。这部分面积受到法律保护，房屋所有权人可以依法进行使用、出租、出售等行为。
   • 总面积：则可能包括房屋的所有建筑面积，包括合法部分和可能存在的违法搭建部分。违法搭建部分不受法律保护，可能面临被拆除、罚款等风险。

3. 农村自建房证载面积的确定

   • 在农村自建房的情况下，证载面积通常是在房屋建设完成后，由相关部门进行测量并登记在房屋产权证上的。这一面积数据反映了房屋的合法使用部分，是房屋所有权人合法享有权益的基础。
   • 如果房屋存在违法搭建或超面积建设的情况，这部分面积通常不会被登记在房屋产权证上，因此不属于证载面积。

4. 相关法律法规的依据

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，房屋所有权人对其合法享有的房屋面积享有使用权、收益权和处分权。而证载面积作为法律上认可的房屋合法使用面积，是房屋所有权人行使这些权利的基础。
   • 同时，对于违法搭建或超面积建设的部分，相关部门有权依法进行查处，包括责令拆除、罚款等措施。

建议：

• 如果你对自家农村自建房的证载面积有疑问，建议首先查阅房屋产权证上的相关记载，了解证载面积的具体数值和范围。
• 如果发现房屋存在违法搭建或超面积建设的情况，建议及时咨询相关部门或专业律师，了解如何合法合规地处理这些问题，以避免不必要的法律风险。

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