房屋二次抵押还不上，借款人将面临多方面的严重后果，具体如下：

1. 个人信用受损

   • 征信不良记录：一旦贷款逾期，银行或贷款机构会迅速将逾期信息上报至征信系统，导致借款人的个人征信报告上出现严重的不良记录。这不仅会影响借款人未来申请信用卡、房贷、车贷等金融业务的成功率，甚至可能对其就业、租房等生活方面产生不利影响。
   • 进入金融机构“黑名单”：借款人还可能因此被列入贷款机构的内部黑名单，以后很难再从该机构获得任何形式的贷款支持。此外，这一不良记录还可能在整个金融行业内传播，降低借款人在其他金融机构的信用评价。

2. 经济负担加重

   • 高额逾期费用：根据贷款合同的约定，借款人需支付高额的逾期利息和罚息。这些费用会随着逾期时间的延长而不断累积，迅速增加借款人的债务负担。例如，若贷款合同中规定的逾期利息为日利率万分之五，那么逾期一天就需支付相应的利息，逾期时间越长，利息支出就越多。
   • 违约金及其他费用：除逾期利息和罚息外，借款人还可能需要根据合同约定支付一定数额的违约金。同时，若银行提起诉讼并胜诉，借款人还需承担诉讼费用、律师费用以及执行费用等额外开支。

3. 房屋权益丧失

   • 拍卖风险：在房屋二次抵押贷款中，借款人将房屋的二次抵押权益授予贷款机构。若长期无法偿还贷款，贷款机构有权向法院申请强制执行，对抵押房屋进行拍卖。拍卖所得将优先用于偿还贷款及相关费用，不足部分借款人仍需承担。
   • 失去居住权：房屋被拍卖后，借款人将失去对房屋的所有权和居住权，需搬离并另寻住处。这对于家庭经济条件不宽裕的人来说，无疑是一个巨大的挑战，可能面临无家可归的困境。

4. 法律责任

   • 法律诉讼：贷款机构有权通过法律途径追讨欠款。一旦提起诉讼，借款人需承担相应的法律责任，包括按照法院判决偿还欠款、支付诉讼费用等。拒不执行法院判决者，还可能面临司法拘留、涉嫌拒不执行判决罪等更严重的法律后果。
   • 金融诈骗风险：若借款人在申请贷款时提供虚假资料或故意骗取贷款，可能构成金融诈骗。这是一种严重的犯罪行为，一旦罪名成立，借款人将面临刑事处罚，如有期徒刑、罚金等。

面对房屋二次抵押贷款还款困难，借款人应采取以下积极措施：

• 及时沟通协商：主动与银行或贷款机构联系，说明实际情况，并尝试协商延期还款、调整还款计划等解决方案。银行或贷款机构为减少损失，往往愿意接受合理的协商方案。
• 筹集资金还款：考虑出售其他闲置资产，如车辆、贵重物品等，以筹集资金偿还贷款。同时，也可以向亲朋好友寻求帮助，借款先偿还部分或全部欠款，以避免逾期情况恶化。
• 寻求专业咨询：咨询专业律师或金融顾问，了解自己的权益和义务，避免不必要的法律风险。他们可以帮助借款人分析合同条款、提供法律意见，并在必要时代表借款人进行法律诉讼或协商。
• 主动出售房产：在与两个抵押权人沟通并取得同意的情况下，主动出售房产以偿还相应的债务。这可以避免房产被法院拍卖所带来的额外费用和损失，同时减轻对个人信用的负面影响。

总结来说，房屋二次抵押还不上将带来严重的法律后果和经济负担。因此，借款人在贷款前应充分评估自己的还款能力，并确保按时足额还款。如遇到还款困难，应及时与银行或贷款机构协商并采取积极措施应对。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。