核心结论：当房产抵押贷款人入狱且无力还款时，家里人可以通过以下几种方式申请还贷或处理相关事宜：

1. 与贷款机构协商

   • 沟通协商：家里人可以主动与贷款机构（如银行）取得联系，说明贷款人的实际情况（如入狱、无力还款等），尝试协商调整还款计划。这可能包括延长还款期限、降低每期还款金额或暂停还款一段时间等。
   • 提供证明材料：为了支持协商请求，家里人可能需要提供贷款人的入狱证明、收入证明（或无收入证明）以及其他相关材料，以证明贷款人确实无力按时还款。
   • 签订协议：如果贷款机构同意协商方案，双方应签订书面协议，明确新的还款计划和相关条款，以避免未来产生纠纷。

2. 寻求法律援助或咨询

   • 了解法律权益：家里人可以咨询专业律师（如我），了解在贷款人入狱且无力还款的情况下，家庭成员的法律权益和可能的解决方案。
   • 法律途径解决：如果贷款机构拒绝协商或协商无果，家里人可以考虑通过法律途径解决，如申请贷款人破产、寻求法院调解或判决等。但需注意，这些法律途径可能涉及复杂的法律程序和较高的成本。

3. 考虑房产处置

   • 自愿出售房产：如果家里人有能力且愿意承担还款责任，可以考虑自愿出售抵押的房产，用售房款偿还贷款。这需要与贷款机构协商并获得其同意，同时可能需要支付一定的违约金或手续费。
   • 法院拍卖房产：如果贷款人长期无力还款且无法与贷款机构达成协商，贷款机构可能会向法院申请拍卖抵押的房产以收回贷款。在这种情况下，家里人应配合法院的程序，并了解拍卖过程中可能涉及的费用和分配问题。

4. 关注贷款人的信用记录

   • 信用修复：无论采取哪种方式处理贷款问题，家里人都应关注贷款人的信用记录。如果贷款人因无力还款而导致信用受损，未来在出狱后可能面临贷款难、利率高等问题。因此，在可能的情况下，应尽量与贷款机构协商以减少对信用记录的影响。

额外建议：

• 保持沟通：家里人应与贷款机构保持密切沟通，及时告知贷款人的最新情况和还款进展，以避免因信息不畅而导致的误解或纠纷。
• 规划未来：在处理当前贷款问题的同时，家里人也应考虑贷款人出狱后的生活和经济状况，提前规划未来的还款计划或财务安排。