在租客是精神病人且存在扰民行为的情况下，起诉的对象主要取决于精神病人的民事行为能力状态以及其扰民行为的具体情况，一般可能起诉的对象包括精神病人本人（在其有财产的情况下）、其监护人或房屋出租人（在特定条件下）。以下是对此问题的详细分析：

一、精神病人本人的责任

1. 无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。这意味着，如果精神病人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且其扰民行为造成了损害，那么原则上应由其监护人承担责任。
   • 但，如果精神病人本人拥有财产，并能够从中支付赔偿费用，那么可以先从其财产中支付，不足部分再由监护人赔偿。

2. 完全民事行为能力的精神病人：

   • 如果精神病人被认定为具有完全民事行为能力，即其能够辨认自己的行为并承担相应的法律后果，那么其扰民行为造成的损害应由其本人承担责任。

二、监护人的责任

• 无论精神病人是否拥有财产，其监护人都负有监护职责。如果精神病人因扰民行为造成他人损害，且精神病人本人无法承担全部或部分责任，那么监护人应承担相应的赔偿责任。
• 监护人的责任是法定的，不因其是否知道或应当知道精神病人的行为而免除。

三、房屋出租人的潜在责任（特定条件下）

• 在一般情况下，房屋出租人不对租客的扰民行为承担责任。但是，如果出租人知道或应当知道租客是精神病人，且该精神病人可能存在扰民行为，但出租人未采取合理措施予以防止或制止，那么出租人可能因未尽到安全保障义务而承担一定的补充责任。
• 这种情况下的责任承担需要具体分析出租人的过错程度、精神病人的行为性质以及损害后果等因素。

法律建议

1. 收集证据：如果遭受精神病人的扰民行为，首先应收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以证明损害事实和扰民行为的存在。
2. 确定责任主体：根据精神病人的民事行为能力状态、其扰民行为的具体情况以及出租人的过错程度等因素，确定应起诉的责任主体。
3. 寻求法律帮助：在起诉前，建议咨询专业律师，以了解具体的法律程序和诉讼策略，确保自身权益得到有效维护。

最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在处理此类纠纷时，应充分考虑各种因素，并寻求专业律师的帮助以确保案件得到妥善处理。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。