在解答“房产消费者怎么认定”这一问题时，我们首先要明确的是，购房人是否被视为消费者，这主要取决于他们购房的具体用途和目的。

一、自住目的的购房人

对于个人为了生活居住需要而购买商品房的情况，这类购房人应当被认定为消费者。消费者定义的核心在于满足个人或家庭成员的生活需求，而自住购房正是为了满足这一基本需求。因此，以自住为目的的购房人，在购房过程中，如果遭遇开发商的欺诈行为、虚假宣传或其他损害其合法权益的情况，他们有权依据《消费者权益保护法》来主张自己的权利，并要求开发商承担相应的法律赔偿责任。

二、非自住目的的购房人

然而，如果购房人的购房行为并非出于生活居住的目的，而是出于投资、经营等商业性考虑，那么情况就有所不同了。例如，购买多套房产用于出租以获取租金收入，或者将房屋用作商业办公场所等，这些行为通常不被视为消费者行为。因为这类购房的出发点是基于商业利益的最大化，而非满足基本的生活消费需求。因此，此类购房行为不受《消费者权益保护法》的保护，而是更多地遵循《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定。

三、综合判断

综上所述，判断购房人是否属于消费者，关键在于审视其购房的具体用途和目的。如果是为了满足生活居住需求而购房，那么购房人属于消费者范畴，其权益受到《消费者权益保护法》的全面保护；如果是出于投资、经营等商业目的而购房，那么购房人则不属于消费者，其权益保护需依据其他相关法律法规进行。

希望这一解答能够帮助您更清晰地理解房产消费者的认定标准。如果您在购房过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时寻求专业法律人士的帮助。