案外人可通过提出执行异议、提起执行异议之诉两种核心路径维权，具体操作需结合案件阶段及证据情况选择适用。以下从法律程序、操作要点、风险提示三个维度展开分析：

一、执行异议程序（前置程序）

1. 法律依据
   根据《民事诉讼法》第234条，案外人对执行标的提出书面异议的，法院应当自收到书面异议之日起15日内审查。若理由成立，裁定中止执行；理由不成立，裁定驳回。

2. 操作要点

   • 时效要求：需在执行程序终结前提出，若执行标的已拍卖成交，需在成交裁定送达买受人前提出。
     
   • 证据材料：需提交权属证明（如房产证、购房合同、付款凭证、共有协议等），证明对标的物享有足以排除强制执行的民事权益。
     
   • 审查标准：法院仅进行形式审查，重点审查异议是否在法定期限内提出、权利归属是否明确。

3. 风险提示
   若异议被驳回，案外人需在15日内提起执行异议之诉，否则异议裁定生效，执行程序继续推进。

二、执行异议之诉（实体救济）

1. 诉讼类型选择

   • 案外人执行异议之诉：若异议被驳回，案外人可向执行法院提起诉讼，主张对标的物享有所有权或其他足以排除执行的权益。
     
   • 许可执行之诉：若申请执行人认为案外人异议不成立，可提起诉讼要求继续执行（但本案中申请执行人已启动拍卖，案外人需主动发起诉讼）。

2. 举证责任分配
   案外人需承担举证责任，证明其对标的物享有实体权利（如共有权、租赁权等），且该权利足以排除强制执行。例如：

   • 共有权：需证明共有人之间存在合法有效的共有协议，且份额明确（如本案中的1/3份额）；
     
   • 租赁权：需证明租赁合同签订于查封前，且已实际占有使用标的物。

3. 诉讼结果影响

   • 若胜诉：法院判决不得执行标的物，执行程序终止；
     
   • 若败诉：执行程序继续，案外人可通过其他途径（如另诉确权、分割共有财产）主张权利。

三、其他辅助措施

1. 申请参与分配
   若标的物为不可分割的财产（如房产），案外人可依据《民事诉讼法解释》第508条，在执行程序终结前申请参与分配，主张按份额受偿。

2. 协商和解
   在执行过程中，案外人可与申请执行人协商，通过支付对价、置换标的物等方式解决争议，但需法院认可并制作和解协议。

四、关键风险提示

1. 时效风险：执行异议需在执行程序终结前提出，执行异议之诉需在异议裁定送达之日起15日内提起，逾期将丧失救济权利。
   
2. 证据风险：若案外人无法提供充分证据证明权利归属（如共有协议未公证、付款凭证缺失），可能导致异议或诉讼被驳回。
   
3. 执行进度影响：维权期间执行程序可能继续推进，案外人可申请法院暂缓拍卖（但需提供担保），否则标的物可能被处置。

建议行动步骤：

1. 立即整理权属证明材料（如共有协议、付款记录、占有使用证据等）；
   
2. 向执行法院提交书面执行异议，附证据清单及法律依据；
   
3. 若异议被驳回，在15日内提起执行异议之诉，并申请法院中止执行；
   
4. 同步与申请执行人协商，探索和解可能性。
   

如需进一步分析具体证据或诉讼策略，可直接向我提供案件细节，我将结合《民法典》物权编、《民事诉讼法》执行程序相关规定，为您制定详细维权方案。