您好，关于您提出的“交了定金签了认购书是否可以退”的问题，这确实是一个涉及法律条款和实际情况的复杂问题。下面我将结合相关法律法规和实际案例，为您详细解答。

首先，我们需要明确“定金”的法律含义。根据《民法典》的规定，定金是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，它具有一定的法律约束力。当合同正常履行时，定金会充作价款；而当合同不能正常履行时，定金则可能作为违约责任的承担方式。

接下来，我们分析定金退还的几种情况：

1. 交付定金一方不按约定履行认购书义务：

   • 在这种情况下，根据定金罚则，交付定金的一方（即购房者）无权请求返还定金。因为定金本身就是对合同履行的一种担保，如果购房者不履行合同，那么定金就作为对卖方的一种补偿。

2. 收受定金一方不履行约定义务：

   • 如果收受定金的一方（即开发商或卖方）不履行约定的义务，那么根据定金罚则，他们应当双倍返还定金给购房者。这是对卖方违约行为的一种惩罚。

3. 因不可归责于双方的事由导致合同未能订立：

   • 这种情况比较特殊，它指的是由于一些不可抗力、意外事件、特殊情况（如政策变化）或天然要素等导致双方无法签订正式合同。在这种情况下，定金是可以退还的。因为这不是由于任何一方的违约行为导致的，所以双方都不应该承担违约责任。

现在，我们结合您提到的“交了定金签了认购书”这一具体情况来分析：

• 如果您在签订认购书后，因为个人原因（如资金问题、改变购房意向等）不想继续购买房屋，并且这不符合上述第3种情况（即不是由于不可归责于双方的事由导致的），那么根据定金罚则，您可能无权要求返还定金。

• 但是，如果您和开发商在后续协商过程中未能就《买卖合同》内容达成一致，导致未能在约定的时间前签订正式合同，并且这种情况属于不可归责于双方的事由（如政策调整、房屋规划变更等），那么根据相关法律法规和案例判决，您是有权要求开发商返还定金的。

最后，我建议您在遇到类似纠纷时，首先尝试与开发商进行友好协商，看是否能够达成一致意见并解决问题。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时告诉我。