结论：在“不降房租就解约”的情况下，法院的判决会依据租赁合同的具体条款、双方的行为以及相关法律法规来综合判断。一般来说，如果承租方无正当理由要求降低房租并以此为由解约，法院可能不会支持其诉求，甚至可能要求其承担违约责任；反之，如果出租方存在违约行为，承租方有权要求解约并可能获得相应赔偿。
分析说明：
合同条款的约束：
- 租赁合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。合同中通常会明确约定租金金额、支付方式、租赁期限以及解约条件等关键条款。
- 如果承租方在合同期限内无正当理由要求降低房租，并以此为由提出解约，这通常构成违约行为。除非合同中有特别约定或双方协商一致，否则出租方有权拒绝降低房租并要求承租方继续履行合同。
双方的行为与责任：
- 承租方如果未经出租方同意擅自降低房租支付标准或拒绝支付房租，出租方有权依据合同约定或法律规定要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 如果出租方存在违约行为，如未按照合同约定提供租赁物、擅自提高租金等，承租方有权要求解约并可能获得相应赔偿。
法律法规的适用：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，租赁合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。
- 在处理租赁合同纠纷时，法院会综合考虑合同条款、双方行为以及相关法律法规，以判断哪一方构成违约，并据此作出判决。
特殊场景：
- 市场租金变动：如果租赁期间市场租金发生显著变动，双方可以协商调整租金。但协商不成时，除非合同中有特别约定，否则任何一方不得单方面改变租金标准。
- 不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致租赁物无法正常使用或租金支付困难，双方可以协商解约或调整租金。但同样需要依据合同约定和法律法规来处理。
行动建议：
- 对于承租方：在提出降低房租或解约前，应仔细审查租赁合同条款，了解自己的权利和义务。如果确实需要降低房租或解约，应与出租方进行友好协商，并尽量达成一致意见。如果协商不成，应寻求法律途径解决纠纷，避免擅自行动导致违约。
- 对于出租方：在面对承租方提出的降低房租或解约要求时，应首先审查合同条款和双方行为，判断承租方是否构成违约。如果承租方构成违约，可以依据合同约定或法律规定要求其承担违约责任。同时，也应保持开放态度，与承租方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
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