房屋到期又续租是合法的，但具体合法性需根据租赁合同内容及地方政策法规来判断。以下从不同角度进行详细分析：
合同约定角度：
- 续租条款：若原租赁合同中明确约定了续租的条件、期限或方式，那么在合同到期后，双方应按照合同约定执行续租事宜。此时，续租是合法的，且双方均需遵守合同约定。
- 无续租条款：若原租赁合同中未明确约定续租事宜，那么合同到期后，双方的权利义务即告终止。在此情况下，房东有权决定是否继续出租房屋，租户也有权选择是否继续承租。若双方达成一致，续租同样是合法的。
优先续租权角度：
- 合同约定优先续租权：若租赁合同中明确规定了租户在同等条件下享有优先续租权，那么房东在决定是否续租时，必须遵循这一约定。房东若要将房屋租给他人，应首先保障租户在租金、租赁期限等条件相同的情况下有优先获得续租的机会。否则，房东的行为可能构成违约，需承担相应的法律责任。
- 地方政策法规的优先续租权：除了合同约定外，还需考虑是否存在房屋租赁相关的地方政策法规对特定类型房屋的续租有特殊规定。例如，某些地区为保障租户的居住稳定权，可能会规定在某些情况下房东不得随意拒绝续租。因此，在处理具体案件时，还需结合当地的相关法律法规进行综合判断。
房东通知义务角度：
- 无论租赁合同中是否明确约定了续租事宜，房东在租赁期满前都有义务提前通知租户其是否愿意继续出租房屋。这样做既是对租户权益的尊重，也是避免后续纠纷的有效措施。如果房东未能履行这一通知义务，而直接拒绝续租或未与租户就续租事宜进行协商，其在法律上可能会承担一定的责任。
法律建议：
- 对于租户而言，在签订租赁合同时，应尽可能明确约定续租事宜，包括续租的条件、期限、租金等，以保障自己的合法权益。同时，在合同到期前，应主动与房东沟通续租事宜，了解房东的意愿和条件。
- 对于房东而言，应遵守法律规定和合同约定，合理行使自己的权利并履行相应的义务。在决定是否续租时，应充分考虑租户的权益和需求，避免无故拒绝续租或提出不合理的续租条件。
可能法律后果：
- 若房东违反合同约定或地方政策法规拒绝续租，租户有权要求房东承担违约责任或寻求法律救济。
- 若租户在合同到期后未经房东同意擅自继续承租房屋，房东有权要求租户搬离并可能追究租户的侵权责任。
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