购房合同协议签订后，一般情况下是不能再讲价的，但具体还需根据合同条款和实际情况来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同效力角度：

   • 购房合同一旦签订，即具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自义务。合同中明确约定的房屋价格，是双方协商一致的结果，非经法定程序或双方协商一致，不得随意变更。
   • 如果合同中没有特别约定价格调整机制或条件，那么购房者单方面要求降价可能构成违约，需要承担相应的法律责任。

2. 合同履行角度：

   • 在合同履行过程中，如果购房者发现房屋存在质量问题、产权纠纷或其他影响合同目的实现的情形，可以依据合同约定或法律规定，与开发商协商解决，包括要求降价、退房或赔偿等。
   • 但如果房屋本身没有问题，且购房者仅因市场价格波动或其他非合同约定原因要求降价，开发商有权拒绝，并可以要求购房者继续履行合同。

3. 协商变更角度：

   • 尽管合同具有法律约束力，但双方仍可以通过协商一致的方式变更合同内容，包括房屋价格。如果购房者能够与开发商就降价问题达成一致意见，并签订书面变更协议，那么降价是可行的。
   • 然而，在实际操作中，开发商通常不会轻易同意降价，因为这可能影响其利润和后续销售策略。

4. 特殊情况处理：

   • 如果购房者因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致经济状况严重恶化，无法继续履行合同，可以与开发商协商解除合同或变更合同内容。但这种情况需要购房者提供充分证据证明其经济状况恶化与不可抗力之间的因果关系。
   • 另外，如果开发商在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等违法行为，购房者可以依据相关法律规定要求退房或赔偿，并可能涉及价格调整问题。

法律建议：

• 在签订购房合同前，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋价格、付款方式、违约责任等方面的约定，确保自己的权益得到充分保障。
• 如果购房者对合同条款有疑问或需要修改，应及时与开发商协商并达成一致意见，避免后续产生纠纷。
• 如果购房者已经签订了购房合同并希望降价，建议首先与开发商进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以咨询专业律师或相关机构，了解自己的法律权益和可能的救济途径。

总之，购房合同签订后能否讲价取决于合同条款和实际情况。在大多数情况下，购房者需要尊重合同约定并履行相应义务。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时向我咨询。