结论：被告在诉讼期间将房产抵押贷款转移到第三人名下，您是有权起诉的，但具体起诉的依据和方式需根据实际情况来确定。

分析说明：

1. 从撤销权的角度：

   • 如果被告转移房产的行为损害了您的合法权益，例如，该房产原本是作为债务的担保，被告却擅自转移，导致您无法实现债权，那么您可以依据《民法典》的相关规定，行使撤销权。
   • 撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。在此情况下，您需要证明被告转移房产的行为是无偿的或者以明显不合理的低价转让，且该行为对您的债权造成了损害。

2. 从合同欺诈或恶意串通的角度：

   • 如果被告与第三人恶意串通，通过转移房产来逃避债务，那么这种行为可能构成合同欺诈或恶意串通损害第三人利益。
   • 在这种情况下，您不仅可以起诉被告，还可以将第三人列为共同被告，要求法院确认转移房产的行为无效，并恢复房产的原状或赔偿您的损失。

3. 从执行阶段的角度：

   • 如果您已经获得了生效的判决，但在执行阶段发现被告已经将房产转移给了第三人，那么您可以向法院申请强制执行，并要求法院查明房产的转移情况。
   • 如果法院认定被告转移房产的行为是为了逃避执行，那么法院可以采取相应的执行措施，如查封、扣押、拍卖该房产等，以保障您的债权得到实现。

行动建议：

• 收集证据：首先，您需要收集相关证据，证明被告转移房产的行为以及该行为对您的债权造成的损害。这些证据可能包括房产转让合同、银行转账记录、被告与第三人的通信记录等。
• 咨询律师：在收集到足够证据后，建议您咨询专业律师，对证据进行评估和分析，以确定最佳的起诉策略。
• 提起诉讼：根据律师的建议，您可以向法院提起诉讼，要求撤销被告转移房产的行为或确认该行为无效，并要求被告和第三人赔偿您的损失。

后续思考：

• 在起诉过程中，您需要密切关注法院的审理进度和被告的应诉情况，及时调整诉讼策略。
• 如果法院最终支持了您的诉讼请求，您还需要关注执行阶段的情况，确保判决能够得到有效执行。

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