房间死过人售卖并不直接违法，但需根据具体情况履行相应的告知义务。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律角度的解读
从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止售卖曾发生过人死亡事件的房屋。房屋作为不动产，其交易主要受到《民法典》中关于物权和合同的相关规定调整。只要房屋本身符合交易的基本条件，如产权清晰、无抵押查封等，且不存在违反建筑、消防等方面法律法规的问题，房东就有权对房屋进行售卖。
然而，如果房屋内发生的是非正常性死亡（如自杀、他杀等），这可能对购房者的心理和决策产生重大影响。在此类情况下，房东应履行告知义务，如实向购房者披露相关信息。如果房东故意隐瞒，可能构成欺诈，购房者在知晓真相后有权根据具体情形主张撤销购房合同，并要求房东承担相应赔偿责任。
二、购房合同的订立与履行
购房合同的订立：
- 购房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，应明确约定房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
- 在订立购房合同时，购房者有权了解房屋的历史情况，包括是否发生过死亡事件等。房东应如实告知，否则可能面临合同撤销和赔偿的风险。
购房合同的履行：
- 购房合同订立后，双方应按照约定履行各自的义务。房东应确保房屋在交付时符合约定的条件，包括房屋的结构安全、设施设备完好等。
- 如果购房者在购房后发现房屋存在未告知的瑕疵或问题，如房屋内曾发生过非正常性死亡事件且房东未告知，购房者有权要求房东承担相应的违约责任。
三、实际操作中的建议
对于房东而言：
- 在售卖房屋前，应全面了解房屋的历史情况，特别是是否发生过非正常性死亡事件。
- 如有此类情况，应主动向购房者告知，以避免潜在的法律纠纷。可以在购房合同中明确约定相关条款，如“房屋内曾发生过XX事件，购房者已知悉并接受”等。
对于购房者而言：
- 在购房前，应仔细了解房屋的状况和历史，询问房东关于房屋内是否发生过死亡事件等信息。
- 如发现房东有隐瞒行为，应及时与房东沟通并要求其承担相应责任。如果无法协商解决，可以寻求法律途径维护自己的合法权益。
四、可能的法律后果
- 如果房东未履行告知义务，购房者在知晓真相后有权要求撤销购房合同，并要求房东返还购房款及承担相应赔偿责任。
- 如果购房者因房屋内曾发生过非正常性死亡事件而遭受精神损害，还可以根据《民法典》中关于精神损害赔偿的规定，要求房东承担相应的精神损害赔偿责任。
综上所述，房间死过人售卖并不直接违法，但房东在售卖时应根据房屋内是否发生过非正常性死亡等具体情况履行相应的告知义务。双方在购房过程中应遵守相关法律法规和道德规范，确保购房关系的合法、稳定和公平。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。