当抵押权和所有权归为同一人时，抵押权并不必然消灭。以下从不同角度进行分析：

法律原理角度

抵押权是一种担保物权，其设立目的是为了确保债权的实现。当抵押权和所有权归为同一人时，从法律原理上看，抵押权似乎失去了其存在的意义，因为此时抵押人（即原所有权人）和抵押权人（现也成为了所有权人）是同一主体，不存在通过抵押权来保障债权实现的需求。然而，法律并未直接规定在此情况下抵押权自动消灭。抵押权的消灭通常需要满足法定的条件，如主债权消灭、抵押权实现、债权人放弃抵押权等。

实际操作与风险防控角度

1. 抵押权登记的效力：抵押权通常需要进行登记才能对抗第三人。如果抵押权已经依法登记，那么即使抵押权和所有权归为同一人，该抵押权在登记簿上仍然存在。这可能会对后续的交易或法律关系产生影响，例如，如果该财产再次被转让或设定其他担保物权，可能会因抵押权的存在而受到限制。

2. 风险防控：从风险防控的角度来看，即使抵押权和所有权归为同一人，也不建议立即注销抵押权登记。因为未来可能存在债权转让、债务重组等情况，保留抵押权登记可以为这些情况提供法律上的保障。

特殊情况下的处理

1. 债权人同意注销：如果债权人（即现也成为了所有权人的主体）同意注销抵押权登记，并且该注销不会损害其他债权人的利益或违反法律法规的强制性规定，那么可以依法办理注销手续。

2. 法律程序：在某些情况下，可能需要通过法律程序来确认抵押权的消灭。例如，如果抵押权和所有权的归并涉及复杂的法律关系或存在争议，可能需要通过诉讼或仲裁等方式来解决。

法律建议

• 审查合同与登记：在抵押权和所有权归为同一人时，应首先审查抵押合同和相关登记文件，了解抵押权的设立情况、登记状态以及是否存在其他限制条件。
• 咨询专业律师：由于涉及复杂的法律关系和风险防控问题，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和操作方案。
• 谨慎处理注销事宜：如果决定注销抵押权登记，应确保该注销不会损害其他债权人的利益或违反法律法规的强制性规定，并依法办理相关手续。

总结来说，抵押权和所有权归为同一人时，抵押权并不必然消灭。是否消灭取决于多种因素，包括法律原理、实际操作与风险防控以及特殊情况下的处理等。因此，在处理此类问题时，应谨慎分析具体情况并咨询专业律师的意见。