关于农村自由地（这里主要指的是农村土地，包括所有权和使用权）买卖合同的效力问题，这确实是一个需要细致分析的法律议题。首先，我们要明确的是，农村土地的所有权和使用权流转都受到严格的法律规制。
一、土地所有权买卖的无效性
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地（除法律规定属于国家所有的以外）属于农民集体所有。这意味着，土地所有权是禁止买卖的，任何单位和个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。因此，如果买卖合同中涉及的是农村土地所有权的买卖，那么这份合同是自始无效的，因为它直接违反了法律的强制性规定。
二、土地使用权流转的合法性与条件
虽然农村土地所有权不能买卖，但土地使用权在一定条件下是可以依法流转的。不过，这种流转并不是随意的，而是需要满足一系列严格的法律条件和程序：
符合规划和用途管制：农用地必须用于农业生产，如果土地流转改变了土地的原有用途，比如将农用地转为非农业建设用地，那么这种流转行为就是无效的。因为《土地管理法》明确规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
履行法定程序：以农村集体经营性建设用地流转为例，出让或出租集体经营性建设用地前，必须经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并签订书面合同，同时还需要报相关部门审批。如果未履行这些法定程序，土地流转协议将被认定无效。
受让主体适格：农村土地使用权流转对受让主体也有明确要求。比如，宅基地使用权通常只能在本集体经济组织内部成员之间流转。如果将宅基地转让给非本集体经济组织成员，那么这份转让协议一般会被认定为无效。
三、协议部分有效与整体效力的关系
在司法实践中，如果土地买卖协议中的部分内容无效，但并不影响其他部分效力的，那么其他部分仍可能被视为有效。这主要取决于协议中涉及的内容是否能够通过合法的土地使用权流转方式实现，并且是否符合相关规定。对于符合规定部分的约定，其效力有可能得到认可。
四、结论与建议
综上所述，农村自由地（土地）买卖合同的效力问题需要严格依据法律规定进行判断。私下签订的买卖协议往往因违反法律强制性规定而无效。因此，在进行土地使用权流转时，必须严格遵守法律规定的条件和程序。如果您遇到此类问题，我建议您咨询专业律师或法律顾问，以便根据您的具体情况提供准确的法律意见和解决方案。这样，您才能确保自己的权益得到合法有效的保护。