关于临时用地使用合同的办理主体及流程，这确实是一个涉及多个环节和规定的问题。以下是我为您详细梳理的解答：
一、办理主体
临时用地使用合同的办理主体主要取决于项目的类型和具体情况：
建设工程施工项目：
- 在大多数情况下，临时用地手续由施工单位或总承包单位负责办理。这是因为施工单位最了解临时用地的具体需求，包括用地位置、面积、使用期限等。
- 在某些特定的线性工程建设项目中（如交通、能源、水利等），如果建设单位承诺作为土地复垦的履约担保人，那么施工单位也可以作为临时用地单位来办理相关手续。
地质勘查项目：
- 对于地质勘查项目，临时用地手续则由承担地质勘查任务的勘查单位负责办理。
其他特殊情况：
- 如遇到抢险救灾等紧急需要，相关抢险救灾指挥机构或执行单位可以先行使用土地，并在事后补办相关手续。
- 另外，建设单位在办理临时用地手续后，如果还需要进行临时建设，那么还需要向城乡规划主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。
二、办理流程
临时用地使用合同的办理流程通常包括以下几个步骤：
准备材料：
- 包括建设项目审批（或核准、备案）文件、勘查许可证等项目相关材料。
- 标注临时用地位置和范围的土地利用现状图、勘测定界材料、土地利用现状照片等图件。
签订临时用地合同：
- 使用人与提供临时用地的权利人（通常是土地所有者或管理者）签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括用地位置、面积、使用期限、用途、费用及支付方式等。
编制土地复垦方案（如适用）：
- 如果临时用地涉及农用地，那么需要组织编制土地复垦方案，并报市、县自然资源主管部门进行审查。
取得相关部门审查意见：
- 如果临时用地占用林地、河道、滩涂等特殊地类，那么还需要获得相关主管部门的审查同意。
签订监管协议（如适用）：
- 使用人应与自然资源主管部门、银行签订土地复垦费用使用三方监管协议，确保土地复垦费用的足额预存与合理使用。
提交临时用地申请：
- 向市、县自然资源主管部门提出申请，并提交所有准备好的材料。
预存土地复垦费用（如适用）：
- 申请材料符合要求后，使用人需要在指定银行预存土地复垦费用。
获得临时用地批复：
- 自然资源主管部门审查通过后，会印发临时用地批复；如果申请材料不符合要求，则会通知使用人进行补正。
三、注意事项
在办理临时用地使用合同的过程中，还需要注意以下几点：
使用限制：临时使用土地的使用者应按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。
使用期限：临时使用土地期限一般不超过2年。如果占用的是耕地，那么应在期满1年内恢复种植条件。
特殊地类管理：如果临时用地涉及占用永久基本农田等特殊地类，那么需要按照相关程序进行报备和管理。
费用与责任：使用人应确保土地复垦费用的足额预存与合理使用，并承担土地复垦的责任。
综上所述，临时用地使用合同的办理需要根据项目类型和当地政策规定来确定办理主体，并严格遵循办理流程。希望这个解答能够帮助您更好地理解临时用地使用合同的办理过程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。