拟合并宗地必须为同一权利人所有且相邻，这一要求主要基于土地管理、权属清晰以及实际操作便利性等方面的考虑。以下从几个角度详细解释这一要求的原因：
土地管理法规的要求：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地的合并、分割等变更登记，需要确保土地权属的清晰和明确。如果合并的土地不属于同一权利人，那么就会涉及多个权利人之间的权益分配问题，这会增加土地管理的复杂性和不确定性。
- 相邻土地的合并，通常是为了更好地利用土地资源，提高土地使用效率。如果合并的土地不相邻，那么合并后的土地可能无法形成有效的利用空间，甚至可能因土地形状不规则而降低使用价值。
权属清晰性的保障：
- 同一权利人所有的土地合并，可以确保合并后的土地权属清晰，避免因权属纠纷而引发的法律问题。如果合并的土地涉及多个权利人，那么就需要进行复杂的权属划分和协商，这可能会增加合并的成本和风险。
- 相邻土地的合并，也有助于减少因土地边界不清而引发的纠纷。在合并过程中，可以对土地边界进行重新确认和划定，从而确保合并后的土地权属明确无误。
实际操作便利性的考虑：
- 同一权利人所有的相邻土地合并，可以简化合并手续，降低合并成本。因为不需要与多个权利人进行协商和签订协议，所以可以更快地完成合并过程。
- 相邻土地的合并，也有助于土地的整体规划和利用。合并后的土地可以形成更大的利用空间，便于进行统一的规划和开发，从而提高土地的使用效率和价值。
举例说明：
假设有两块相邻的土地，分别属于甲和乙所有。如果甲想要合并这两块土地以进行更大的开发项目，那么他就需要与乙进行协商并签订合并协议。这不仅会增加合并的成本和时间，还可能因乙不同意合并而无法实现。而如果这两块土地都属于甲所有，那么甲就可以直接向相关部门申请合并登记，无需与他人协商，从而更快地完成合并过程。
法律建议：
- 在进行土地合并前，务必确认土地是否属于同一权利人所有且相邻。如果不符合这一要求，那么就需要先进行权属调整或协商相邻土地的权利人进行合并。
- 在合并过程中，应严格遵守相关土地管理法规的规定，确保合并手续的合法性和有效性。
- 如果遇到权属纠纷或合并难题，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和支持。
综上所述，拟合并宗地必须为同一权利人所有且相邻，是出于土地管理、权属清晰以及实际操作便利性等方面的综合考虑。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。